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Edifiable

Construire à Odarsles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 08/10/2025
  • 6 zones
Plan de zonage
UBp : Secteur UBp qui identifier le secteur proche du pigeonnier classé au titre des monuments historiquesUC : Zone urbaine des hameauxUA : Zone urbanisée correspondant au centre ancien ou il est souhaitable de favoriser l'aménagement et la transformation des bâtiments existants ou l'intégration de constructions neuves, sans modifier le caractère et l'identité du lieuA : Zone naturelle agricole équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesN : Zone naturelle et forestière équipée ou non, à protégerNL : Zone naturelle et forestière équipée ou non, à protégerUB : Zone urbaine périphérique au centre ancienAU : Zone à urbaniser fermée temporairement puisque les réseaux publics ne présentent pas la capacité suffisante. L'urbanisation est subordonnée à une modification ou une révision du PLUAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Votre projet à Odars

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

11 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
16 allée des Pyrénées, 31450 Odars
Téléphone
05 62 71 71 40
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 19 h. Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h 30.
Site
www.odars.fr/fr/index.html

Odars en chiffres

Les 89 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Odars ?

Le document opposable est 31402_PLU_20251008, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 octobre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Odars ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC. Ils portent 48 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Odars ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Odars est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Odars ?

89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 83 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 83 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Odars ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Odars ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
31402_PLU_20251008, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
08/10/2025
Contenu
50 pages, 6 zones, 48 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 434 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Code INSEE
31402
Code postal
31450
Département
Haute-Garonne, Occitanie
Fibre
410 locaux raccordables sur 427 (96 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.