PLU de Plesnois
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 16/06/2017
- 7 zones
- 98 articles
- INSEE 57546
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 57546_PLU_20170616, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 16/06/2017
- Lecture
- 66 pages, 7 zones, 98 articles découpés
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
État des lieux SuDocUH au 31 décembre 2024Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.
Les 7 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Article 13 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
ESPACES BOISES CLASSES 1. Les surfaces libres de toute construction et des aires de stationnement doivent être plantées ou aménagées, et entretenues. 2. Les essences locales sont à privilégier. 3. Sauf en secteur de zone 1AUe, les surfaces ...
- Zone 1AUX
ESPACES BOISES CLASSES 1. Les espaces non utilisés pour les constructions, les voies et les aires de stationnement devront être aménagés en espaces verts ; ceux-ci devront représenter au minimum 25% de l'emprise de la parcelle. 2. Un schéma...
- Zone 2AU
ESPACES BOISES CLASSES Pas de prescription. SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPATION DU SOL
- Zone A
ESPACES BOISES CLASSES 1. Les éléments paysagers (alignement d'arbres, haies, ripisylve, boqueteaux, ...) repérés au plan de zonage par le ou la suite de symboles " ” devront, en application de l'article L. 1231-7° du Code de l'Urbanisme, ê...
- Zone N
ESPACES BOISES CLASSES 1. La zone comporte les éléments classés comme espaces boisés au titre de l’article L.1301 du Code de l’Urbanisme. figurant sur les plans graphiques. 2. Espaces boisés classés : - Le classement interdit tout changemen...
- Zone UA
ESPACES BOISES CLASSES 1. Les surfaces libres de toute construction et des aires de stationnement doivent être plantées ou aménagées, et entretenues. 2. Les essences locales sont à privilégier. SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPA...
- Zone UB
ESPACES BOISES CLASSES 1. Les surfaces libres de toute construction et des aires de stationnement doivent être plantées ou aménagées, et entretenues. 2. Les essences locales sont à privilégier. SECTION III - POSSIBILITES MAXIMALES D'OCCUPA...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Plesnois
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
Aucun risque recensé sur cette commune dans la base Gaspar.
51 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 50permis de construire
- 1déclarations préalables
- 45logements créés
- 6autorisations annulées
Les 51 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 59 rue Jeanne-d'Arc, 57140 Plesnois
- Téléphone
- 03 87 51 32 94
- Horaires
- Le lundi, de 17 h à 18 h 30. Le mercredi, de 10 h à 11 h 30. Le jeudi, de 17 h à 18 h 30.
- Site
- plesnois.com
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 98 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Plesnois ?
Le document opposable est 57546_PLU_20170616, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Plesnois ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB. Ils portent 98 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Plesnois ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Plesnois est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Plesnois ?
51 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 50 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 45 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Plesnois ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 3 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Plesnois, calculées sur les contours de l'IGN.- Norroy-le-Veneur993 hab.
- Saulny1 590 hab.
- Woippy14 967 hab.
La commune
- Population
- 772 habitants
- Code postal
- 57140
- Code INSEE
- 57546
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 411 sur 493 (83,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.