Construire à Ploudanielles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 29/06/2026
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones agricoles
2
Votre projet à Ploudaniel
- Puis-je construire une maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ploudaniel
- Agrandir à Ploudaniel
- Construire une piscine à Ploudaniel
- Poser un abri de jardin à Ploudaniel
- Clôturer à Ploudaniel
- Refaire la façade à Ploudaniel
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- 29260 Ploudaniel
- Téléphone
- 02 98 83 61 57
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 15. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.commune-ploudaniel.fr
Ploudaniel en chiffres
- 3 732habitants
- 91 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 11 ventes en 2024
- 378permis de construire depuis 2013
- 258logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Ploudaniel ?
Le document opposable est 242900793_PLUi_20260629, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Ploudaniel ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : AE, AS, N, NC, NF, NL, NP, NS, UE, UEC, UH, UHI et 2 autres. Ils portent 42 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ploudaniel ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ploudaniel est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ploudaniel ?
400 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 378 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 258 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ploudaniel ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ploudaniel ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Le Drennec1 896 hab.
- Saint-Thonan1 956 hab.
- Le Folgoët3 315 hab.
- Plouédern3 103 hab.
- Trégarantec634 hab.
- Trémaouézan483 hab.
- Lesneven7 566 hab.
- Saint-Méen942 hab.
- Kersaint-Plabennec1 571 hab.
- Landerneau16 363 hab.
- Plounéventer2 251 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 242900793_PLUi_20260629, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/06/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 37 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 653 m².
- Code INSEE
- 29179
- Code postal
- 29260
- Département
- Finistère, Bretagne
- Fibre
- 2 193 locaux raccordables sur 2 241 (97,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.