Construire à Poncinsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/12/2007
- 4 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
1. La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’au sommet du bâtiment ; 2. La hauteur maximum totale des constructions ne peut excéder 9 mètres pour les constructions à usage d’habitation et 15 mètres pour les aut...
- Zone N
1. La hauteur maximum totale des constructions à l’égout des toitures ne peut excéder 6 mètres pour les constructions principales et 3,5 mètres pour les annexes ; 2. Dans le cas de la reconstruction après sinistre ou de l’extension des cons...
- Zone UC
1. La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’au sommet du bâtiment ; 2. La hauteur totale des constructions nouvelles par rapport au terrain naturel ne peut excéder 9 mètres en zone UC et 12m en zone UCa ; 3. C...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Poncins
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Poncins
- Agrandir à Poncins
- Construire une piscine à Poncins
- Poser un abri de jardin à Poncins
- Clôturer à Poncins
- Refaire la façade à Poncins
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
3 plans de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PSS de la Loire sur 6 communesrisque naturel
Ses 2 zones
- ZONE B dite zone de faible courantPrescriptions
- ZONE A dite zone de fort courantInterdiction
PPRNPI de la Loire entre Feurs et Villerestrisque naturel, pas encore approuvé
PPRNPi du Lignonrisque naturel
Ses 2 zones
- bleu_fonceZone soumise a des aleas importants, sur laquelle le developpement de l'urbanisation est a� proscrirePrescriptions
- rougeZone très exposée où les inondations sont redoutables en raison notamment des hauteurs de submersions et de la vitesse des courantsInterdiction
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige.
La mairie
- Adresse
- 219 rue de la Mairie, 42110 Poncins
- Téléphone
- 04 77 27 80 09
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 15 h à 18 h. Le jeudi, de 15 h à 17 h. Le vendredi, de 15 h à 18 h.
- Site
- commune-poncins.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 13 novembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Poncins en chiffres
- 1 318habitants
- 84 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 5 ventes en 2024
- 182permis de construire depuis 2013
- 186logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Poncins ?
Le document opposable est 42174_PLU_20071219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 décembre 2007. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Poncins ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, UC. Ils portent 44 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Poncins ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Poncins est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Poncins ?
202 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 182 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 186 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Poncins ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Radon, Rupture de barrage. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Poncins ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cleppé572 hab.
- Chambéon665 hab.
- Sainte-Foy-Saint-Sulpice568 hab.
- Saint-Étienne-le-Molard1 033 hab.
- Feurs8 367 hab.
- Montverdun1 283 hab.
- Mornand-en-Forez427 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42174_PLU_20071219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/12/2007
- Contenu
- 26 pages, 4 zones, 44 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 584 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 773 m².
- Code INSEE
- 42174
- Code postal
- 42110
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 686 locaux raccordables sur 686 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.