Construire à Feursles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/09/2024
- 2 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones urbaines
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone UD
Non réglementé.
- Zone UE
Définition : la hauteur se calcule par volume depuis le terrain naturel initial (avant les travaux d’exhaussement et d’affouillement) jusqu’à l’égout de toiture ou à l’acrotère. Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures s...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Feurs
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Feurs
- Agrandir à Feurs
- Construire une piscine à Feurs
- Poser un abri de jardin à Feurs
- Clôturer à Feurs
- Refaire la façade à Feurs
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PSS de la Loire sur 2 communesrisque naturel
Ses 2 zones
- ZONE B dite zone de faible courantPrescriptions
- ZONE A dite zone de fort courantInterdiction
PPRNPI de la Loire entre Feurs et Villerestrisque naturel, pas encore approuvé
15 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige.
La mairie
- Adresse
- 4 bis place Antoine-Drivet, 42110 Feurs
- Téléphone
- 04 77 27 40 00
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.feurs.org
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 13 novembre 2024. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Feurs en chiffres
- 8 367habitants
- 115 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 16 ventes en 2024
- 401permis de construire depuis 2013
- 920logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Feurs ?
Le document opposable est 42094_PLU_20240923, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Feurs ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : UD, UE. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Feurs ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Feurs est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Feurs ?
470 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 401 permis de construire et 27 déclarations préalables, pour 920 logements créés. 26 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Feurs ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Feurs ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Civens1 468 hab.
- Salt-en-Donzy535 hab.
- Cleppé572 hab.
- Salvizinet623 hab.
- Valeille675 hab.
- Saint-Laurent-la-Conche573 hab.
- Chambéon665 hab.
- Poncins1 318 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42094_PLU_20240923, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/09/2024
- Contenu
- 169 pages, 2 zones, 26 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 36 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 27 déclarations préalables, 26 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 610 m².
- Code INSEE
- 42094
- Code postal
- 42110
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 5 979 locaux raccordables sur 5 979 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.