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Edifiable

Construire à Quimperléles règles du PLUi

Plan de zonage
Al : Secteur agricole situé en commune soumise à la Loi LittoralNl : Secteur naturel situé en commune soumise à la Loi LittoralA : Secteur agricole généralN : Secteur naturel généralU : Zone urbaineAs : Secteur agricole inconstructibleNp : Secteur naturel lié au port de Quimperlé1AU : Zone à urbaniserNej : Secteur naturel lié à des jardins et espaces publics naturelsNf : Secteur naturel lié aux exploitations sylvicoles2AU : Zone à urbaniser ferméeNgv : Secteur dédié à l'accueil des gens du voyageNe1 : Secteur dédié aux équipements collectifs et d'intérêt général isolé comprenant une surface bâtie importanteNt1 : Secteur naturel lié à une activité touristique spécifique à un projet sur la commune de QuimperléNek : Secteur dédié au manoir de Kernault sur la commune de MellacAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 2 zones

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AL

    Dispositions générales La hauteur maximale des constructions devra garantir une bonne insertion de la construction dans l’environnement bâti et/ou naturel, pour permettre une unité architecturale, paysagère et urbaine avec les bâtiments exi...

  • Zone N

    Dispositions générales La hauteur maximale des constructions devra garantir une bonne insertion de la construction dans l’environnement bâti et/ou naturel, pour permettre une unité architecturale, paysagère et urbaine avec les bâtiments exi...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Quimperlé

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

2 plans de prévention des risques

19 arrêtés de catastrophe naturelle : 16 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
32 rue de Pont-Aven, 29300 Quimperlé
Téléphone
02 98 96 37 37
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.quimperle.bzh

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU-I approuvé - révision de PLU-I

Quimperlé en chiffres

Les 634 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Quimperlé ?

Le document opposable est 242900694_PLUi_20250404, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 avril 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 57 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Quimperlé ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : AL, N. Ils portent 13 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Quimperlé ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Quimperlé est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Quimperlé ?

634 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 523 permis de construire et 69 déclarations préalables, pour 900 logements créés. 32 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Quimperlé ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Quimperlé ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
242900694_PLUi_20250404, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/04/2025
Contenu
125 pages, 2 zones, 13 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 57 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 47 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 69 déclarations préalables, 32 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 386 m².

Code INSEE
29233
Code postal
29300
Département
Finistère, Bretagne
Fibre
7 821 locaux raccordables sur 8 776 (89,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.