PLU de Rantigny

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 17/09/2021
13 zones
90 articles
INSEE 60524

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur

Document: 60524_PLU_20210917, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 17/09/2021
Lecture: 124 pages, 13 zones, 90 articles découpés

Plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 13 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

Zones à urbaniser

Quelle surface au sol ?, zone par zone

« Emprise au sol et pleine terre », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Zone A
Non réglementé.
Zone AUE
L’emprise au sol est fixée à 0 %.
Zone AUX
Non réglementé.
Zone NH
Non réglementé.
Zone UA
Non réglementé. Règlement écrit - Dispositions applicables aux zones urbaines
Zone UB
L’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne doit pas dépasser 40 % de la surface totale du terrain ; elle peut être portée à 50 % pour un îlot foncier d’au moins 3 000 m2 de superficie sur lequel un programme de construction comport...
Zone UC
Non règlementé.
Zone UD
L’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne doit pas dépasser 30 % de la surface totale du terrain. L’emprise au sol maximale peut être portée à 40 % dans le cas d’implantation de constructions à usage d’activités autorisées. Dans t...
Zone UE
Dans le secteur UEa L’emprise au sol maximale de l’ensemble des constructions ne pourra dépasser celle du polygone constructible défini au plan de zonage. Dans le reste de la zone UE L’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne doit ...
Zone UI
Non réglementé.
Zone UN
Non réglementé.
Zone UP
Non réglementé.

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Rantigny

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

78 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

55permis de construire
6déclarations préalables
170logements créés
3autorisations annulées

Les 78 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: 13 rue Anatole-France, 60290 Rantigny
Téléphone: 03 44 73 03 37
Horaires: Le lundi, de 14 h à 18 h. Du mardi au vendredi, de 8 h 45 à 12 h et de 14 h à 18 h.
Site: www.rantigny.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 90 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Rantigny ?

Le document opposable est 60524_PLU_20210917, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Rantigny ?

Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AUM, A, AUE, AUX, NH, UA, UB, UC, UD, UE, UI, UN et 1 autre. Ils portent 90 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rantigny ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rantigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Rantigny ?

78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 170 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Rantigny ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rantigny ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Rantigny, calculées sur les contours de l'IGN.

Cambronne-lès-Clermont1 146 hab.
Bailleval1 483 hab.
Liancourt6 785 hab.
Neuilly-sous-Clermont1 571 hab.
Cauffry2 649 hab.
Breuil-le-Vert3 183 hab.

La commune

Population: 2 524 habitants
Code postal: 60290
Code INSEE: 60524
Département: Oise, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre: 1 346 sur 1 369 (98,3 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.