Construire à Rimoules règles du PLU
- En vigueur depuis le 30/09/2025
- 11 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUE
La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Elle ne devra pas dépasser 11 mètres au faîtage.
- Zone 1AULT
Pour les constructions à usage d’hébergement et d’habitation la hauteur maximale des constructions ne devra pas dépasser un niveau de rez-de-chaussée plus comble. Pour les autres constructions, la hauteur sera proportionnée et devra corresp...
- Zone 2AUE
Non réglementé
- Zone A
Bâtiment d’habitation : La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Le nombre de niveaux ne pourra excéder, sous-sol non compris, un rez-de-chaussée, un étage droit et un niveau de comble....
- Zone NA
Bâtiment d’habitation : La hauteur de toute construction et/ou extension doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Le nombre de niveaux ne pourra excéder, sous-sol non compris, un rez-de-chaussée, un étage droit et un n...
- Zone NPA
Non règlementé
- Zone NPB
Non réglementé
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions à usage d’activités ne doit pas excéder celle des constructions existante sur le secteur UA à la date d’approbation du PLU.
- Zone UC
La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Le nombre de niveaux ne pourra excéder, sous-sol non compris, un rez-de-chaussée, un étage droit et un niveau de comble aménagé. Des travaux lim...
- Zone UE
La hauteur de toute construction doit rester en harmonie avec celle des constructions voisines. Elle ne devra pas dépasser 11 mètres au faîtage. Des travaux limités d’aménagement et de transformation des constructions existant antérieuremen...
- Zone UL
La hauteur maximale des constructions à usage de loisirs ne doit pas excéder 10m.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Rimou
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rimou
- Agrandir à Rimou
- Construire une piscine à Rimou
- Poser un abri de jardin à Rimou
- Clôturer à Rimou
- Refaire la façade à Rimou
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de la République, 35560 Rimou
- Téléphone
- 02 99 98 25 76
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 15 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h 15 à 12 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 8 h 15 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 15 à 12 h 30.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Rimou en chiffres
- 357habitants
- 19permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Rimou ?
Le document opposable est 35242_PLU_20250930, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Rimou ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUE, 1AULT, 2AUE, A, NA, NPA, NPB, UA, UC, UE, UL. Ils portent 154 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rimou ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rimou est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rimou ?
21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rimou ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rimou ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Romazy277 hab.
- Saint-Rémy-du-Plain818 hab.
- Bazouges-la-Pérouse1 877 hab.
- Sens-de-Bretagne2 592 hab.
- Val-Couesnon4 072 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 35242_PLU_20250930, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/09/2025
- Contenu
- 51 pages, 11 zones, 154 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 741 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 35242
- Code postal
- 35560
- Département
- Ille-et-Vilaine, Bretagne
- Fibre
- 292 locaux raccordables sur 318 (91,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.