Construire à Saint-Cyrles règles du PLU
- En vigueur depuis le 14/02/2022
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
- UAIl s’agit d’une zone urbaine à caractère central, d’habitations, de commerces et de services. Ce caractère est traduit p
- UBCette zone correspond aux premières extensions du Centre (essentiellement 19° siècle, début 20° siècle). Les constructio
- UCIl s’agit d’une zone urbaine mixte, au tissu bâti aéré, destinée principalement aux constructions à usage d’habitation,
- UICette zone englobe des terrains équipés ou à équiper destinés principalement aux implantations de constructions et insta
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
1) Définition La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l’égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Lorsque le terrain naturel e...
- Zone AUCT
1) Définition La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l’égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Lorsque le terrain naturel e...
- Zone N
1) Constructions nouvelles à usage d’habitation a) Définition La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l’égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade ...
- Zone NH
1) Constructions nouvelles a) Définition La hauteur des constructions est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l'égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Lo...
- Zone UA
1) Définition La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l’égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Lorsque le terrain naturel e...
- Zone UB
1) Définition La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l’égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Lorsque le terrain naturel e...
- Zone UC
1) Définition La hauteur d’une construction est la différence de niveau entre le sol naturel avant terrassement et l’égout du toit. Sur terrain plat, elle est mesurée le long de chaque façade de la construction. Lorsque le terrain naturel e...
- Zone UI
Non réglementée.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Saint-Cyr
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Saint-Cyr
- Agrandir à Saint-Cyr
- Construire une piscine à Saint-Cyr
- Poser un abri de jardin à Saint-Cyr
- Clôturer à Saint-Cyr
- Refaire la façade à Saint-Cyr
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 8 rue de la Liberté, 87310 Saint-Cyr
- Téléphone
- 05 55 00 00 58
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 16 h 30.
- Site
- www.saint-cyr-en-limousin.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 20 décembre 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Saint-Cyr en chiffres
- 676habitants
- 29permis de construire depuis 2013
- 25logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Saint-Cyr ?
Le document opposable est 87141_PLU_20220214, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 février 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Saint-Cyr ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AUCT, N, NH, UA, UB, UC, UI. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Cyr ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Cyr est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Cyr ?
34 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 25 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Saint-Cyr ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Cyr ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Laurent-sur-Gorre1 378 hab.
- Saint-Auvent974 hab.
- Cognac-la-Forêt1 188 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 87141_PLU_20220214, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 14/02/2022
- Contenu
- 80 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 87141
- Code postal
- 87310
- Département
- Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 518 locaux raccordables sur 518 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.