PLU de Schœneck
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 04/04/2025
- 5 zones
- 70 articles
- INSEE 57638
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 57638_PLU_20250404, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/04/2025
- Lecture
- 69 pages, 5 zones, 70 articles découpés
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 5 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone N
1. Pas de prescription.
- Zone UA
Dans les secteurs construits en ordre continu : 1. La hauteur des constructions projetée ne peut être supérieure de plus d’un mètres à la hauteur du faîtage de la construction d’habitation voisine la plus proche, ni être inférieure de plus ...
- Zone UB
1. Dans le cas de maisons mitoyennes : a) La hauteur de la construction principale projetée est identique à celle de la construction principale voisine. Les égouts et faîtages de toitures doivent régner réciproquement avec ceux des voisins....
- Zone UC
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 6 mètres sous égout avec une hauteur maximale faîtage de 9 mètres. Cette règle ne s’applique pas à la sous zone UCe. 2. Lorsque le terrain naturel est en pente (supérieure à 10%...
- Zone UX
Pas de prescription.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Schœneck
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
37 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 26permis de construire
- 9déclarations préalables
- 21logements créés
- 0autorisations annulées
Les 37 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Rue Clemenceau, 57350 Schoeneck
- Téléphone
- 03 87 87 60 48
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 15 h 30.
- Site
- www.schoeneck.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 70 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Schœneck ?
Le document opposable est 57638_PLU_20250404, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Schœneck ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : N, UA, UB, UC, UX. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Schœneck ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Schœneck est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Schœneck ?
37 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 21 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Schœneck ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Schœneck ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 2 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Schœneck, calculées sur les contours de l'IGN.- Stiring-Wendel10 956 hab.
- Forbach20 493 hab.
La commune
- Population
- 2 435 habitants
- Code postal
- 57350
- Code INSEE
- 57638
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 368 sur 1 369 (99,9 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.