Construire à Schœneckles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/04/2025
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
4
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone N
1. Pas de prescription.
- Zone UA
Dans les secteurs construits en ordre continu : 1. La hauteur des constructions projetée ne peut être supérieure de plus d’un mètres à la hauteur du faîtage de la construction d’habitation voisine la plus proche, ni être inférieure de plus ...
- Zone UB
1. Dans le cas de maisons mitoyennes : a) La hauteur de la construction principale projetée est identique à celle de la construction principale voisine. Les égouts et faîtages de toitures doivent régner réciproquement avec ceux des voisins....
- Zone UC
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 6 mètres sous égout avec une hauteur maximale faîtage de 9 mètres. Cette règle ne s’applique pas à la sous zone UCe. 2. Lorsque le terrain naturel est en pente (supérieure à 10%...
- Zone UX
Pas de prescription.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Schœneck
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Schœneck
- Agrandir à Schœneck
- Construire une piscine à Schœneck
- Poser un abri de jardin à Schœneck
- Clôturer à Schœneck
- Refaire la façade à Schœneck
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- Rue Clemenceau, 57350 Schoeneck
- Téléphone
- 03 87 87 60 48
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 15 h 30.
- Site
- www.schoeneck.fr
Schœneck en chiffres
- 2 435habitants
- 26permis de construire depuis 2013
- 21logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Schœneck ?
Le document opposable est 57638_PLU_20250404, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 avril 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Schœneck ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : N, UA, UB, UC, UX. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Schœneck ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Schœneck est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Schœneck ?
37 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 21 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Schœneck ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Schœneck ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Stiring-Wendel10 956 hab.
- Forbach20 493 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57638_PLU_20250404, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/04/2025
- Contenu
- 69 pages, 5 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 456 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57638
- Code postal
- 57350
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 1 368 locaux raccordables sur 1 369 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.