Zone UJZone urbaine à Septeuil

Sous-destinations

Logement Hébergement

Interdites Autorisées

Autorisées sous conditions particulières…

Habitation#

x

x COMMERCES ET ACTIVITÉS DE SERVICES

Artisanat et commerce de détail

Uniquement dans le sous-secteur UJa

Restauration x · Commerce de gros x · Activités de services où s’effectue l’accueil d’une x clientèle

Hébergement hôtelier et touristique

x

Cinéma

x

Autres activités des secteurs secondaires et tertiaires#

Industrie

x

Entrepôt

Uniquement si lié à l’activité autorisée dans la zone et sur la même unité foncière

Bureau

Et que leurs exigences de fonctionnement, lors de leur ouverture ou à terme soient compatibles avec l’habitat et avec les infrastructures existantes, notamment les voiries et l’assainissement.

Centre de congrès et d’exposition

x

Équipements d’intérêt collectif et services publics#

Locaux et bureaux des administrations publiques et assimilés Locaux techniques et industriels des administrations publiques et assimilés Établissements d’enseignement, de santé et d’action sociale Salles d’art et de spectacles Équipements sportifs Autres équipements recevant du public

Exploitation agricole · Exploitation forestière x x x x x x

EXPLOITATIONS AGRICOLES ET FORESTIÈRES x

Zone UJ : secteurs d’activites#

Les constructions doivent être implantées en retrait de 5 mètres minimum par rapport à l’alignement.

2.2- Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives#

Les constructions doivent être implantées en retrait de 5 mètres minimum par rapport aux limites séparatives.

2.3 – Implantation des constructions sur un même terrain#

Non réglementé

2.4 - Emprise au sol maximale des constructions#

L’emprise au sol maximale des constructions est fixée à 50 % de la superficie de l’unité foncière.

2.5 - Hauteur maximale des constructions#

La hauteur maximale des constructions est fixée à 7 mètres au point le plus haut.

Zone UJ : secteurs d’activites#

Une part de 20 % minimum de la superficie de l’unité foncière doit être traitée en espace vert de pleine terre.

Tout projet devra chercher à limiter l’artificialisation des sols. Ainsi en complément des dispositions ci-dessus, les espaces libres restants (allées, stationnement, terrasses…) doivent être au maximum traités en espace perméable.