Construire à Seuillyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 18/09/2025
- 13 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 13 zones
Zones urbaines
10
Zones agricoles
1
Autres zones
2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
1AUC.4 - VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Volumétrie / Règles générales : Dans l’ensemble de la zone 1AUc, la hauteur maximale des constructions ne peut dépasser 9 m au faîtage ou au sommet de l’acrotère. Ponctuellement une haut...
- Zone 2AU
2AU.4 - VOLUMETRIE ET IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS Volumétrie / Règles générales : L’extension d’un logement existant est autorisée dans la limite de la hauteur du bâtiment initial. La hauteur maximale des annexes isolées de la constructi...
- Zone U
Il est précisé que pour les communes de Candes-St-Martin et Chinon, pour les terrains couverts par un Site Patrimonial Remarquable (SPR), il n’est pas fixé de règle dans le présent PLUi-H en matière de Qualité urbaine, architecturale, envir...
- Zone UA
Il est précisé que pour les communes de Candes-St-Martin et Chinon, pour les terrains couverts par un Site Patrimonial Remarquable (SPR), il n’est pas fixé de règle dans le présent PLUi-H en matière de Qualité urbaine, architecturale, envir...
- Zone UB
Il est précisé que pour les communes de Candes-St-Martin et Chinon, pour les terrainsPcuboliuévleer3t1s/1p0/a2r02u5n Site Patrimonial Remarquable (SPR), il n’est pas fixé de règle dans le présent PLUi-H en matière deID Q: 0u3a7l-i2t0é00u4r3...
- Zone UC
Envoyé en préfecture le 30/10/202U5C Reçu en préfecture le 30/10/2025 Publié le 31/10/2025 ID : 037-200043081-20250918-2025PLUIHANN-AU 1. Généralités L’autorisation de construire peut être refusée ou n’être accordée que sous réserve de pr...
- Zone UE
Il est précisé que pour les communes de Candes-St-Martin et Chinon, pour les terrains couverts par un Site Patrimonial Remarquable (SPR), il n’est pas fixé de règle dans le présent PLUi-H en matière de Qualité urbaine, architecturale, envir...
- Zone UG
1. Généralités L’autorisation de construire peut être refusée ou n’être accordée que sous réserve de prescriptions particulières, si les constructions par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur des bâtimen...
- Zone UM
Envoyé en préfecture le 30/10/20U25M Reçu en préfecture le 30/10/2025 Publié le 31/10/2025 ID : 037-200043081-20250918-2025PLUIHANN-AU Il est précisé que pour les communes de Candes-St-Martin et Chinon, pour les terrains couverts par un Si...
- Zone UNRJ
Sans objet.
- Zone UY
Il est précisé que pour les communes de Candes-St-Martin et Chinon, pour les terrains couverts par un Site Patrimonial Remarquable (SPR), il n’est pas fixé de règle dans le présent PLUi-H en matière de Qualité urbaine, architecturale, envir...
- Zone UYM
Il est précisé que pour les communes de Candes-St-Martin et Chinon, pour les terrains couverts par un Site Patrimonial Remarquable (SPR), il n’est pas fixé de règle dans le présent PLUi-H en matière de Qualité urbaine, architecturale, envir...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Seuilly
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Seuilly
- Agrandir à Seuilly
- Construire une piscine à Seuilly
- Poser un abri de jardin à Seuilly
- Clôturer à Seuilly
- Refaire la façade à Seuilly
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Nucléaire
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PER sur la commune Seuillyrisque naturel, pas encore approuvé
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 2 place François-Rabelais, 37500 Seuilly
- Téléphone
- 02 47 95 90 35
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.seuilly.fr
Seuilly en chiffres
- 368habitants
- 17permis de construire depuis 2013
- 9logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Seuilly ?
Le document opposable est 200043081_PLUi_20250918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Seuilly ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, ARCH, U, UA, UB, UC, UE, UG, UM, UNRJ, UY et 1 autre. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Seuilly ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Seuilly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Seuilly ?
17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 17 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 9 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Seuilly ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Seuilly ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200043081_PLUi_20250918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/09/2025
- Contenu
- 205 pages, 13 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200043081_PLUI_20250918.
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 681 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 37248
- Code postal
- 37500
- Département
- Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 246 locaux raccordables sur 268 (91,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.