PLU de Sorbey
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 27/05/2011
- 3 zones
- 42 articles
- Code INSEE 57656
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 57656_PLU_20110527, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 27/05/2011
- Contenu
- 59 pages, 3 zones, 42 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 3 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
1. La hauteur maximale des constructions d’habitation autorisées est fixée à 6 mètres. 2. La hauteur des constructions annexes à l’habitation non accolées au bâtiment principal est limitée à 3,00 mètres. 3. La hauteur est calculée du terrai...
- Zone N
1. La hauteur des constructions annexes à l’habitation non accolées au bâtiment principal est limitée à 3,00 mètres. 2. La hauteur maximale des autres constructions autorisées est fixée à 6 mètres. 3. La hauteur est calculée du terrain natu...
- Zone U
Les hauteurs sont calculées du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout (ou à l’acrotère en cas de toiture terrasse ou plate). 1. La hauteur maximale de la construction principale projetée est fixée à 6,00 mètres. 2. Les toits à la ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Sorbey
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Sorbey
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
22 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 19permis de construire
- 1déclarations préalables
- 16logements créés
- 2autorisations annulées
Les 22 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 rue de l'École, 57580 Sorbey
- Téléphone
- 03 87 64 49 18
- Horaires
- Le mardi, de 11 h à 12 h. Le vendredi, de 18 h à 19 h.
- Site
- sorbey57.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 42 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Sorbey ?
Le document opposable est 57656_PLU_20110527, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 mai 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Sorbey ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, U. Ils portent 42 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Sorbey ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Sorbey est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Sorbey ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 16 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Sorbey ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Sorbey ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Sorbey, calculées sur les contours de l'IGN.- Courcelles-sur-Nied1 194 hab.
- Aube268 hab.
- Sanry-sur-Nied426 hab.
- Pontoy613 hab.
- Mécleuves1 196 hab.
La commune
- Population
- 387 habitants
- Code postal
- 57580
- Code INSEE
- 57656
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 184 sur 185 (99,5 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.