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Edifiable

PLU de Soucieu-en-Jarrest

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
69176_PLU_20260226, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/02/2026
Lecture
140 pages, 12 zones, 55 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonageUe : Zone urbaine constructible correspondant aux equipemets publics et collectifs de la communeUCd : Secteur de la zone UC avec des regles d'emprise au sol specifiquesAco : Secteur de la zone A a proteger qui s'inscrit dans le reseau ecologique fonctionnel de la communeUCp : Secteur de la zone UC a proteger au titre de l'article 151-19 du code l'urbanismeUC : Zone urbaine immediatement contructible correspondant aux secteurs pavillonnaires peripheriques du centre villageAe : Secteur de la zone A lie a la presence d'activites economiques autre qu'agricoleUAp : Secteur de la zone UA a proteger au titre de l'article 151-19 du code de l'urbanismeNf : Secteur de la zone N correspondant a une espace naturel au lieu dit la PiatAp : Secteur de la zone A a proteger en raison de ses fortes qualités patrimoniales et paysageresUAh : Secteur de la rue DeflotiereUi : zone urbaine constructible correspondant a la zone d'activite ArboraAUb : Zone a urbaniser situee au sein de la seconde couronne de l'enveloppe urbaine; sur le secteur des Littes, destinee a assurer, a terme, le developpement de la commune, sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de facon coherenteAUa : Zone a urbaniser situee en coeur de village, au contact direct du centre-bourg ancien, et destinee a assurer, a terme, le developpement de la commune, sous la forme de quartiers nouveaux equipes et amenages de facon coherenteUA : Zone urbaine correspondant au centre historique de la commune de Soucieu-en-JarrestA : Zone agricole a proteger en raison du potention agronomique, biologique ou economique des terresNco : Zone naturelle et forestiere a protegerAUi : Zone a urbaniser destinee a assurer le developpement economique de la commune et de l'intercommunaliteAUc : Zone a urbaniser situee au sein de la troisieme couronne de l'enveloppe urbaine, en franges du villageUAhp : Secteur de la zone UA a proteger au titre de l'article 151-19 du code de l'urbanismeUB : Zone urbaine de premiere couronne immediatement constructible correspondant aux premieres extensions pavillonnaires de Soucieu-en-Jarrest, et situees au contact direct du centre historique
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 12 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

6

Zones à urbaniser

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Que puis-je construire ?, zone par zone

« Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Soucieu-en-Jarrest

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Pollution des sols

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

8 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

221 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 221 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
Place de la Flette, 69510 Soucieu-en-Jarrest
Téléphone
04 78 05 26 33
Horaires
Le lundi, de 13 h 30 à 17 h. Du mardi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 19 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.soucieu-en-jarrest.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 55 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Soucieu-en-Jarrest ?

Le document opposable est 69176_PLU_20260226, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Soucieu-en-Jarrest ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : AE, AUA, AUB, AUCD, AUI, N, UA, UB, UC, UE, UI, UN. Ils portent 55 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Soucieu-en-Jarrest ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Soucieu-en-Jarrest est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Soucieu-en-Jarrest ?

221 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 202 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 348 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Soucieu-en-Jarrest ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Soucieu-en-Jarrest ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 9 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Soucieu-en-Jarrest, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
4 660 habitants
Code postal
69510
Code INSEE
69176
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
2 510 sur 2 578 (97,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.