Construire à Rontalonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 31/03/2025
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 28 avril 1976). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 6 zones
Zones urbaines
3
- UA- Toutes les constructions et installations au sein des éléments remarquables repérés au titre de l’article L.123-1-5.II
- UBLa zone UB représente les secteurs périphériques au centre bourg de Rontalon, notamment le secteur des Chareilles et des
- UPLa zone UP représente un secteur urbain à destination de loisirs et de tourisme et d’hébergement ou de logements adaptés
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUE
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel préexistant avant tous travaux jusqu’à l’égout du bâtiment. Elle ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques. La hauteur max...
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel préexistant avant tous travaux jusqu’àl’égout du bâtiment. Elle ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques. La hauteur maxi...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel préexistant avant tous travaux jusqu’à l’égout du bâtiment. Elle ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques. En zones N et ...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel préexistant avant tous travaux jusqu’à l’égout du bâtiment. Elle ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques. La hauteur max...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel préexistant avant tous travaux jusqu’à l’égout du bâtiment. Elle ne s’applique pas aux dépassements ponctuels dus à des exigences fonctionnelles ou techniques. La hauteur max...
- Zone UP
La hauteur maximale des constructions est limitée à 6 mètres à l’égout. Les aménagements et extensions de constructions existantes possédant une hauteur supérieure sont autorisés à condition de respecter la hauteur existante. La hauteur d...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Rontalon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rontalon
- Agrandir à Rontalon
- Construire une piscine à Rontalon
- Poser un abri de jardin à Rontalon
- Clôturer à Rontalon
- Refaire la façade à Rontalon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRNi Garon-Révision et extensionrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone BlanchePrescriptions hors zone d'aléa
- Bleue écoulement diffusPrescriptions
- VioletteInterdiction
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 14 place de l'Église, 69510 Rontalon
- Téléphone
- 04 78 48 92 64
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
- Site
- www.rontalon.fr
Rontalon en chiffres
- 1 170habitants
- 50permis de construire depuis 2013
- 56logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Rontalon ?
Le document opposable est 69170_PLU_20250331, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 31 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Rontalon ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUE, A, N, UA, UB, UP. Ils portent 95 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rontalon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rontalon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rontalon ?
58 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 50 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 56 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rontalon ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rontalon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Martin-en-Haut3 942 hab.
- Thurins3 404 hab.
- Saint-André-la-Côte269 hab.
- Chaussan1 218 hab.
- Soucieu-en-Jarrest4 660 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 69170_PLU_20250331, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 31/03/2025
- Contenu
- 83 pages, 6 zones, 95 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_69170.
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 761 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 69170
- Code postal
- 69510
- Département
- Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 604 locaux raccordables sur 622 (97,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.