Construire à Souvignarguesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 28/04/2025
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
7
- UAUA La zone UA est une zone urbaine avec un caractère dense et des fonctions mixtes (habitat, commerces, services, équipe
- UBUB La zone UB correspond à la première extension du centre ancien du village ayant un caractère plutôt dense et des fonc
- UCUC La zone UC correspond aux extensions urbaine d’habitat individuel au nord du village de Souvignargues et autour du ha
- UDUD La zone UD correspond aux extensions urbaines d’habitat individuel au sud du village de Souvignargues et autour du ha
- UEUE La zone UE correspond au secteur regroupant des équipements publics et d’intérêt collectif : foyer communal, équipeme
- UTUT La zone UT correspond au camping du village de Souvignargues. La zone UT est concernée par un périmètre de protection
- UVUV La zone UV est une zone réservée aux activités de production de la cave coopérative.
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Hauteur des constructions Non réglementé.
- Zone 2AU
La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit. Dans le cas d’un toit plat, la hauteur maximale est limitée à 7,5 mètres au point haut de l’acrotère. Le dépassement de ces hauteurs maxi...
- Zone A
Dans l’ensemble de la zone, la hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit. La hauteur des annexes des constructions d’habitation est limitée à 3,5 mètres au faîtage.
- Zone N
La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit. La hauteur des annexes des constructions d’habitation est limitée à 3,5 mètres au faîtage.
- Zone UA
Dans la zone UA, la hauteur maximale des constructions doit être au plus égale à celle du bâtiment contigu le plus élevé. En aucun cas, la hauteur des constructions ne pourra excéder 12 mètres au faîtage et 9 mètres à l’égout du toit. Le dé...
- Zone UB
Dans l’ensemble de la zone UB, la hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit. Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonctionnelles telles que cheminées, a...
- Zone UC
Dans l’ensemble de la zone UC, la hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit. Dans le cas d’un toit plat, la hauteur maximale est limitée à 7,5 mètres au point haut de l’acrotère. Le d...
- Zone UD
La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres au faîtage et 7 mètres à l’égout du toit. Dans le cas d’un toit plat, la hauteur maximale est limitée à 7,5 mètres au point haut de l’acrotère. Le dépassement de ces hauteurs maxi...
- Zone UE
Hauteur des constructions Non règlementé.
- Zone UT
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 5 mètres au faîtage.
- Zone UV
La hauteur des constructions ne doit pas excéder 12 mètres au faîtage.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Souvignargues
- Puis-je construire une maison ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Moyen Vidourlerisque naturel
Ses 2 zones
- R-UPrescriptions
- F-UcuInterdiction
14 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 8 route d'Uzès, 30250 Souvignargues
- Téléphone
- 04 66 80 01 57
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 11 h 30. Le mercredi, de 9 h à 11 h 30 et de 16 h à 19 h. Le jeudi, de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 9 h à 11 h 30.
- Site
- www.mairie-souvignargues.fr
Souvignargues en chiffres
- 957habitants
- 271 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 87permis de construire depuis 2013
- 89logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Souvignargues ?
Le document opposable est 30324_PLU_20250428, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 28 avril 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Souvignargues ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UT, UV. Ils portent 175 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Souvignargues ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Souvignargues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Souvignargues ?
105 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 87 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 89 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Souvignargues ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Souvignargues ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Fontanès700 hab.
- Aujargues815 hab.
- Villevieille1 889 hab.
- Combas780 hab.
- Montpezat1 402 hab.
- Calvisson6 486 hab.
- Saint-Côme-et-Maruéjols798 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 30324_PLU_20250428, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/04/2025
- Contenu
- 78 pages, 11 zones, 175 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 772 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 450 m².
- Code INSEE
- 30324
- Code postal
- 30250
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 556 locaux raccordables sur 558 (99,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.