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Edifiable

Construire à Aujarguesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 03/12/2018
  • 6 zones
Plan de zonage
A : Zone réservée au maintien et au développement d'activités agricoles, à protéger en raison de la valeur économique des solsAh : Secteur Ah de la zone A, correspondant aux habitations existantes du quartier de BironNl : Secteur Nl de la zone N, correspondant à des zones pour l'accueil d'équipements et d'activités de loisirsNc : Secteur Nc de la zone N, correspondant au cimetièreAp : Secteur Ap de la zone A, de préservation paysagèreUCa : Secteur de la Zone urbaine situé au nord du centre du village, à vocation d'habitat où l'urbanisation en ordre discontinu de moyenne densité s'est developpée sous forme pavillonnaireUE : Zone réservée à l'accueil d'activités économiques à caractère commercial, artisanal ou touristiqueN : Zone à protéger en raison des sites, des paysages et des milieux naturels qui la composentUCb : Secteur de la Zone urbaine situé à l'est du village, à vocation d'habitat où l'urbanisation en ordre discontinu de moyenne densité s'est developpée sous forme pavillonnaireUC : Zone urbaine à vocation d'habitat où l'urbanisation en ordre discontinu de moyenne densité s'est developpée sous forme pavillonnaireUA : Zone d'habitat dense du centre ancien d'Aujargues où les bâtiments sont construits en ordre continu2AU : Zone d'urbanisation immédiate à vocation principale d'habitation correspondant au secteur du Grand Jardin. Elle fera l'objet d'une OAPAe : Secteur Ae de la zone A, correspondant à la jardinerie pépinièreNs : Secteur Ns de la zone N, correspondant au périmètre du site inscrit situé autur du château et ses abordsNstep : Secteur Nstp de la zone N, correspondant à des zones pour l'accueil d'équipements et d'activités de loisirsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 2AU

    La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à : − 6 mètres à l’égout de la couverture, ou à l’acrotère pour les toits terrasses. − 8 mètres au faîtage des toitures. La hauteur maximale des construct...

  • Zone A

    En zone A et en secteur Ah : La hauteur maximale des constructions et installations, comptée à partir du terrain naturel, est fixée : - pour les constructions d’habitation et les extensions à 6 mètres à l’égout des couvertures et 8 mètres a...

  • Zone N

    La hauteur maximale des constructions comptée à partir du terrain naturel est fixée à 7 mètres. La hauteur des extensions n’excédera pas celles des bâtiments existants. Dans le secteur Ns : La hauteur des annexes est fixée à 3 mètres maximu...

  • Zone UA

    La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à : − 8 mètres à l’égout de la couverture ; − 10 mètres au faîtage de la toiture. Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonc...

  • Zone UC

    En zone UC et en secteur UCb : La hauteur maximale des nouvelles constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à : − 6 mètres à l’égout de la couverture ou à l’acrotère pour les toits terrasses. − 8 mètres au faîtage des toi...

  • Zone UE

    La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 10 mètres au faîtage. Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonctionnelles telles que les machineries d’ascenseur, cheminé...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Aujargues

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Place de l'Église, 30250 Aujargues
Téléphone
04 66 80 02 12
Horaires
Du lundi au mercredi, de 15 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h 30 à 11 h 30. Le vendredi, de 14 h 30 à 17 h.
Site
aujargues.fr

Aujargues en chiffres

Les 101 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Aujargues ?

Le document opposable est 30023_PLU_20181203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 décembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Aujargues ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UC, UE. Ils portent 84 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aujargues ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aujargues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aujargues ?

101 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 89 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 99 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aujargues ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aujargues ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
30023_PLU_20181203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/12/2018
Contenu
122 pages, 6 zones, 84 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 731 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 035 m².

Code INSEE
30023
Code postal
30250
Département
Gard, Occitanie
Fibre
566 locaux raccordables sur 578 (97,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.