Construire à Surinaucun document d'urbanisme
- 9 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Les 9 zones
Zones urbaines
5
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AM
Article 4 : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère 4.2. Patrimoine bâti et paysager à protéger au titre de l’article L.15119 du code de l’urbanisme Les travaux ayant pour effet de modifier un élément d'intérêt bâti r...
- Zone AS2
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Les constructions, les ouvrages et aménagements doivent être conçus, tant dans leur volumétrie q...
- Zone AUE
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Toutes constructions nouvelles, y compris les ouvrages, les édicules techniques et les extension...
- Zone AUH
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Toutes constructions nouvelles, y compris les ouvrages, les édicules techniques et les extension...
- Zone UA
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Toutes constructions nouvelles, y compris les ouvrages, les édicules techniques et les extension...
- Zone UB
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Toutes constructions nouvelles, y compris les ouvrages, les édicules techniques et les extension...
- Zone UE
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Toutes constructions nouvelles, y compris les ouvrages, les édicules techniques et les extension...
- Zone UR
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Toutes constructions nouvelles, y compris les ouvrages, les édicules techniques et les extension...
- Zone UX
4.1. Caractéristiques des façades, des toitures et des clôtures Composition d’ensemble et intégration dans le paysage : Constructions nouvelles Toutes constructions nouvelles, y compris les ouvrages, les édicules techniques et les extension...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Surin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Surin
- Agrandir à Surin
- Construire une piscine à Surin
- Poser un abri de jardin à Surin
- Clôturer à Surin
- Refaire la façade à Surin
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 94 rue Patrice-Coirault, 79220 Surin
- Téléphone
- 05 49 04 03 87
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Du mercredi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 13 h 30 à 17 h.
- Site
- surin79.fr
Surin en chiffres
- 635habitants
- 25 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 31permis de construire depuis 2013
- 21logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Surin ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : AM, AS2, AUE, AUH, UA, UB, UE, UR, UX. Ils portent 78 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Surin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Surin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Surin ?
48 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 21 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Surin ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Surin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cours521 hab.
- Sainte-Ouenne789 hab.
- Faye-sur-Ardin667 hab.
- Pamplie249 hab.
- Xaintray238 hab.
- Béceleuf750 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 698 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 229 m².
- Code INSEE
- 79320
- Code postal
- 79220
- Département
- Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 276 locaux raccordables sur 336 (82,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.