Construire à Tillyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/09/2017
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Votre projet à Tilly
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Tilly
- Agrandir à Tilly
- Construire une piscine à Tilly
- Poser un abri de jardin à Tilly
- Clôturer à Tilly
- Refaire la façade à Tilly
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
R111.3 Inondationsrisque naturel
Sa zone
- Zone B : Risque d'inondation à prendre en compte. La délivrance d'un permis ne pourra avoir lieu qu'après étude géologique pour déterminer la nature du terrain. Des prescriptions sur la libre circulation des eaux de crues sont imposéees.Prescriptions
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 8 Grand'rue, 78790 Tilly
- Téléphone
- 01 30 42 53 36
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 16 h. Le mardi, de 9 h 30 à 11 h 30. Le jeudi, de 17 h à 19 h.
- Site
- www.mairie-tilly78.fr
Tilly en chiffres
- 530habitants
- 30permis de construire depuis 2013
- 27logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Tilly ?
Le document opposable est 78618_PLU_20170906, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 septembre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Tilly ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 1AU, A, N, U. Ils portent 31 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tilly ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tilly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Tilly ?
31 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 30 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 27 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Tilly ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tilly ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Boissets301 hab.
- Le Mesnil-Simon565 hab.
- Saint-Ouen-Marchefroy290 hab.
- Berchères-sur-Vesgre862 hab.
- Flins-Neuve-Église162 hab.
- Montchauvet275 hab.
- Civry-la-Forêt373 hab.
- Mondreville381 hab.
- Dammartin-en-Serve1 441 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 78618_PLU_20170906, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/09/2017
- Contenu
- 98 pages, 4 zones, 31 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 284 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 78618
- Code postal
- 78790
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Fibre
- 283 locaux raccordables sur 283 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.