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Edifiable

Construire à Toulles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 29/01/2026
  • 34 zones
Plan de zonage
Ai : Zone agricole secteur inconstructibleNZH : Zone naturelle secteur zones humidesNF : Zone naturelle secteur de foretA : Zone agricoleUBg : Habitat individuel recent regles particulieresNS : Zone naturelle secteurhaute sensibilite environnementaleNE : Zone naturelle secteur d etangsUM : Secteur emprise militaireNPT : Zone naturelle secteur portuaireN : Zone naturelleNLNC : Zone naturelle secteur de carriere / graviereUX : Secteur activites economiques commerciales et artisanalesUB : Habitat individuel recentUH : Secteur HopitalUE : Zone d equipements publicsAS : Zone agricole secteur sensible1AUg : Developpement urbain a court terme regles particulieresAdc : Zone agricole secteur data centerNJ : Zone naturelle secteur de jardinsAAOC : Zone agricole secteur AOCUA : Tissu urbain ancienUC : Habitat de grande hauteurNM : Zone naturelle secteur militaireUY : Secteur industriesUL : Secteur equipements et aires de loisirs1AU : Developpement urbain a court termeUAb : Tissu urbain ancien regles particulieresUAa : Tissu urbain ancien regles particulieres1AUX : Developpement urbain a court terme secteur activites economiques2AU : Reserve fonciere a long termeUT : Secteur peage aire de repos et autorouteUXc : Secteur activites economiques avec regles particulieresNPV : Zone naturelle secteur solaire photovoltaiqueUJ : Secteur annexes et garages lies aux habitationsNEQ : Zonenaturelle secteur equipements publicsAM : Zone agricole secteur de maraichageNPL : Zone naturelle secteur portuaire de loisirsNeqNLR : Zone naturelle secteur de loisirs restaurantsNV : Zone naturelle secteur de vergersAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 34 zones

Zones urbaines

26

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

6

Votre projet à Toul

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

2 plans de prévention des risques

4 zones où il est interdit de construire.

28 arrêtés de catastrophe naturelle : 18 inondations et/ou coulées de boue, 8 sécheresse, 2 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
13 rue de Rigny, 54200 Toul
Téléphone
03 83 63 70 00
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.toul.fr

Toul en chiffres

Les 395 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Toul ?

Le document opposable est 200070563_PLUi_20260129, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 janvier 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 42 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Toul ?

Le règlement ouvre 34 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 1AUX, 1AUX1, 1AUYK, 2AU, A, N, UA, UA1, UAA, UAA1 et 22 autres. Ils portent 190 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Toul ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Toul est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Toul ?

395 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 300 permis de construire et 31 déclarations préalables, pour 395 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Toul ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Toul ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200070563_PLUi_20260129, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
29/01/2026
Contenu
223 pages, 34 zones, 190 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 200070563_PLUI_20260129.

Le plan de zonage, 42 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 52 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 31 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 147 m².

Code INSEE
54528
Code postal
54200
Département
Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Fibre
9 672 locaux raccordables sur 9 969 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.