PLUi de Viane
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 25/02/2026
- 23 zones
- 140 articles
- INSEE 81314
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 200066553_PLUi_20260225, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/02/2026
- Lecture
- 168 pages, 23 zones, 140 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 28 planches
- Planche 0 77 ko
- Planche 1 5,0 Mo
- Planche 10 6,0 Mo
- Planche 11 2,4 Mo
- Planche 12 2,9 Mo
- Planche 13 26 Mo
- Planche 14 32 Mo
- Planche 15 7,9 Mo
- Planche 16 7,9 Mo
- Planche 17 22 Mo
- Planche 18 6,7 Mo
- Planche 19 13 Mo
- Planche 2 7,1 Mo
- Planche 20 22 Mo
- Planche 21 27 Mo
- Planche 22 16 Mo
- Planche 23 28 Mo
- Planche 24 3,7 Mo
- Planche 25 5,7 Mo
- Planche 26 6,2 Mo
- Planche 27 5,8 Mo
- Planche 3 6,0 Mo
- Planche 4 11 Mo
- Planche 5 21 Mo
- Planche 6 12 Mo
- Planche 7 10 Mo
- Planche 8 33 Mo
- Planche 9 20 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 23 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
11
Zones à urbaniser
10
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Dans le cas d’une construction sur sous-sol enterré, la hauteur est comptée à partir du plafond du sous-sol. Dans le cas d’une construction existante plus haute située à plus de 3 m de la limite séparative, l’extension dans le prolongement ...
- Zone AU4
La hauteur des constructions ne doit pas dépasser 7 mètres, mesurée du sol naturel avant travaux à l’égout du toit (R+1). (Figure ci-contre) Dans le cas d’un terrain en pente, la hauteur est mesurée à partir du point haut du terrain naturel...
- Zone U1
Hauteur 12 m Dispositions particulières à l’ensemble de la zone : Dans le cas d’une construction existante plus haute, l’extension dans le prolongement du bâtiment existant est possible. Les constructions et installations nécessaires à des...
- Zone U1A
Hauteur 12 m Dispositions particulières à l’ensemble de la zone : Dans le cas d’une construction existante plus haute, l’extension dans le prolongement du bâtiment existant est possible. Les constructions et installations nécessaires à des...
- Zone U1S
Hauteur 12 m Dispositions particulières à l’ensemble de la zone : Dans le cas d’une construction existante plus haute, l’extension dans le prolongement du bâtiment existant est possible. Les constructions et installations nécessaires à des...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Viane
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRN-I - Agoût Amont Révisionrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Agout Amont
- BleuZone bleuePrescriptions
- RougeZone rougeInterdiction
PPR RGA départementalrisque naturel, PPRN-RGA, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Département
- BleuZone bleuePrescriptions
4 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
26 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 24permis de construire
- 1déclarations préalables
- 17logements créés
- 2autorisations annulées
Les 26 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place du Petit-Train, 81530 Viane
- Téléphone
- 05 63 37 50 34
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 8 h à 13 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 13 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- viane.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 140 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Viane ?
Le document opposable est 200066553_PLUi_20260225, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 28 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Viane ?
Le règlement ouvre 23 chapitres de zone : A, AU0, AU1, AU2, AU4, AUC, AUC0, AUL, AUL0, AUX, AUX0, N et 11 autres. Ils portent 140 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Viane ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Viane est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Viane ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 17 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Viane ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Viane ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 9 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Viane, calculées sur les contours de l'IGN.- Lacaze318 hab.
- Gijounet115 hab.
- Senaux39 hab.
- Le Masnau-Massuguiès248 hab.
- Berlats119 hab.
- Lacapelle-Escroux48 hab.
- Lacaune2 464 hab.
- Saint-Salvi-de-Carcavès84 hab.
- Espérausses146 hab.
La commune
- Population
- 528 habitants
- Code postal
- 81530
- Code INSEE
- 81314
- Département
- Tarn, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 616 sur 626 (98,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.