Construire à Villette-d'Anthonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 04/07/2024
- 6 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'à l'égout des toitures. - La hauteur maximale des constructions e...
- Zone AU
Sans objet. 139/180 PLU de VILLETTE D’ANTHON – Isère – Modification simplifiée n° 1 – Règlement Juillet 2024
- Zone AUI
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'au faîtage. - Les ouvrages techniques, cheminées autres superstruc...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'à l'égout des toitures. - La hauteur des constructions ne doit pas...
- Zone UE
La hauteur maximum des constructions depuis le niveau du terrain naturel jusqu’à l’égout des toitures est fixé à 12 m. - Une hauteur supérieure peut être admise pour des raisons techniques liées à l’activité de l’établissement ou pour des r...
- Zone UI
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement nécessaires pour la réalisation du projet jusqu'au faîtage. - Les ouvrages techniques, cheminées autres superstruc...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Villette-d'Anthon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Villette-d'Anthon
- Agrandir à Villette-d'Anthon
- Construire une piscine à Villette-d'Anthon
- Poser un abri de jardin à Villette-d'Anthon
- Clôturer à Villette-d'Anthon
- Refaire la façade à Villette-d'Anthon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PSS Rhône en amont de Lyonrisque naturel
Ses 2 zones
- BZONE COMPLEMENTAIREPrescriptions
- AZONE DE GRAND DEBITInterdiction
La mairie
- Adresse
- 14 rue des Tilleuls, 38280 Villette-d'Anthon
- Téléphone
- 04 78 31 25 05
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30 et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.mairie-villettedanthon.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 3 janvier 2025. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Villette-d'Anthon en chiffres
- 5 268habitants
- 350 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 297permis de construire depuis 2013
- 413logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Villette-d'Anthon ?
Le document opposable est 38557_PLU_20240704, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juillet 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Villette-d'Anthon ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, AUI, N, UE, UI. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Villette-d'Anthon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Villette-d'Anthon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Villette-d'Anthon ?
308 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 297 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 413 logements créés. 21 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Villette-d'Anthon ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Villette-d'Anthon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Anthon1 154 hab.
- Jons1 647 hab.
- Pusignan4 119 hab.
- Janneyrias1 896 hab.
- Balan3 077 hab.
- Saint-Maurice-de-Gourdans2 903 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 38557_PLU_20240704, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/07/2024
- Contenu
- 180 pages, 6 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_38557.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 33 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 21 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 872 m².
- Code INSEE
- 38557
- Code postal
- 38280
- Département
- Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 2 362 locaux raccordables sur 2 435,056 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.