Agrandir une maison à Villiers-le-Bel

Une extension se heurte à quatre règles à la fois : l'emprise au sol, la hauteur, le recul sur la rue et la distance au voisin.

Déclaration préalable ou permis ?

Cette question ne se joue pas dans le règlement de Villiers-le-Bel : elle se joue dans le code de l'urbanisme, qui est le même partout en France.

Déclaration préalable jusqu'à 20 m² créés, et jusqu'à 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
R.421-14 et R.421-17 du code de l'urbanisme
Permis de construire au-delà de ces seuils.
R.421-14 du code de l'urbanisme

Comparer les 5 règles dans les 14 zones de Villiers-le-Bel

Zone	Ce que le règlement dit
A	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AU2G	Aspect extérieur des constructions et des clôtures(*) Sans objet.
AU2X	Aspect extérieur des constructions et des clôtures(*) Sans objet.
AUG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUGV	Aspect extérieur des constructions et des clôtures(*) Sans objet.
AUM	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
N	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UA	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UE	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UF	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UI	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UX	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.

Zone	Ce que le règlement dit
A	Conditions particulières pour le patrimoine bâti identifié Sans objet.
AU2G	Conditions particulières pour le patrimoine bâti identifié Sans objet.
AU2X	Conditions particulières pour le patrimoine bâti identifié Sans objet.
AUG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUGV	Conditions particulières pour le patrimoine bâti identifié Sans objet.
AUM	Conditions particulières pour le patrimoine bâti identifié Non réglementé.
N	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UA	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UC	Conditions particulières pour le patrimoine bâti identifié Non réglementé.
UE	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UF	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UI	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UX	Conditions particulières pour le patrimoine bâti identifié Non réglementé.

Zone	Ce que le règlement dit
A	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AU2G	Implantation (*) des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété Sans objet.
AU2X	Implantation (*) des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété Sans objet.
AUG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUGV	Implantation (*) des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété Sans objet.
AUM	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
N	Implantation (*) des constructions par rapport aux autres constructions sur une même propriété Non réglementé.
UA	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UE	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UF	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UI	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UX	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.

Zone	Ce que le règlement dit
A	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AU2G	Emprise au sol (*) des constructions Sans objet.
AU2X	Emprise au sol (*) des constructions Sans objet.
AUG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUGV	Emprise au sol (*) des constructions Sans objet.
AUM	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
N	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UA	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UC	Emprise au sol (*) des constructions Non réglementé
UE	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UF	Emprise au sol (*) des constructions Non réglementé.
UG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UI	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UX	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.

Zone	Ce que le règlement dit
A	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AU2G	Obligations imposées en faveur des continuités écologiques et des éléments de paysage à protéger Sans objet.
AU2X	Obligations imposées en faveur des continuités écologiques et des éléments de paysage à protéger Sans objet.
AUG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
AUGV	Obligations imposées en faveur des continuités écologiques et des éléments de paysage à protéger Sans objet.
AUM	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
N	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UA	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UC	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UE	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UF	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UG	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UI	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.
UX	Le texte de cet article est servi en entier sur la page de la zone.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.