Construire à Wadelincourtles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/12/2017
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu’à l’égout des toitures. La hauteur d’une nouvelle construction ne doit pas excéder 7 mètres, à l’égout de toiture, soit un étage droit audessus du rez-d...
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu'à l'égout des toitures. 10.2. La hauteur des constructions à usage d’habitation ne doit pas excéder 7 mètres, soit un étage droit audessus du rez-de-chaussée, ...
- Zone N
Dans le secteur Nj, les règles de hauteur maximale s’appliquent pour les constructions suivantes : - Abris de jardin : hauteur en tout point limitée à 3 m.
- Zone UA
Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu’à l’égout des toitures. 10.2. La hauteur d’une nouvelle construction ne doit pas excéder 7 mètres, à l’égout de toiture, soit un étage droit au-dessus d...
- Zone UB
Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu’à l’égout des toitures. 10.2. La hauteur d’une nouvelle construction ne doit pas excéder 7 mètres, à l’égout de toiture, soit un étage droit au-dessus d...
- Zone UZ
Rappel : La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel initial jusqu’à l’égout des toitures ou l’acrotère. La hauteur des nouvelles constructions à usage d’activités artisanales et/ou industrielles est limitée à 12 mètres...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Wadelincourt
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Wadelincourt
- Agrandir à Wadelincourt
- Construire une piscine à Wadelincourt
- Poser un abri de jardin à Wadelincourt
- Clôturer à Wadelincourt
- Refaire la façade à Wadelincourt
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
PPRI Meuse Amont Irisque naturel
12 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 1 place Stévenin, 08200 Wadelincourt
- Téléphone
- 03 24 27 10 03
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h.
Wadelincourt en chiffres
- 447habitants
- 1 017 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 10permis de construire depuis 2013
- 5logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Wadelincourt ?
Le document opposable est 08494_PLU_20171215, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 décembre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Wadelincourt ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UZ. Ils portent 96 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Wadelincourt ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Wadelincourt est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Wadelincourt ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Wadelincourt ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Wadelincourt ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sedan16 667 hab.
- Noyers-Pont-Maugis673 hab.
- Balan1 579 hab.
- Cheveuges468 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 08494_PLU_20171215, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/12/2017
- Contenu
- 109 pages, 6 zones, 96 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 238 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 374 m².
- Code INSEE
- 08494
- Code postal
- 08200
- Département
- Ardennes, Grand Est
- Fibre
- 261 locaux raccordables sur 261 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.