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Edifiable

Construire à Wittringles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 03/07/2017
  • 9 zones
Plan de zonage
NfUBaUBUAiULA2AUNj1AUUXNNiNceUEUAAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 9 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Hauteur maximale 10.1. La hauteur maximale de la construction projetée, calculée, du terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 7 mètres à l’égout de toiture et 9 mètres à la faitière. 10.2. Dans le cas de toiture terrasse, la haut...

  • Zone 2AU

    Pas de prescription

  • Zone A

    La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation est fixée à 7 mètres. 10.3. La hauteur maximale des constructions et installations agricoles est fixée à 10 mètres. 10.4. La hauteur maximale est calculée du terrain naturel avant t...

  • Zone N

    Dans le secteur Nj : Pour abris de jardin et abris à animaux, visés à l'article N2, la hauteur est limitée à 3 mètres toutes superstructures comprises. Cette hauteur sera prise au point le plus haut du terrain naturel au droit du polygone d...

  • Zone UA

    Dans les secteurs non construits en ordre continu La hauteur maximale de la construction projetée, calculée, du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de toiture, est fixée à 7 mètres et 11 mètres à la faitière. Cette hauteur est ...

  • Zone UB

    La hauteur maximale de la construction projetée, calculée, du terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 7 mètres à l’égout de toiture et 9 mètres à la faitière. 10.2. Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur maximale de la cons...

  • Zone UE

    Pas de prescription

  • Zone UL

    La hauteur maximale, hors tout de la construction projetée, calculée, du terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 9 mètres. Les règles précisées à cet article UL10 ne s'appliquent pas aux cheminées, silos et autres constructions ...

  • Zone UX

    La hauteur maximale, hors tout de la construction projetée, calculée, du terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 9 mètres. Cette hauteur est mesurée par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l’assiette de la con...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Wittring

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

15 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
4 rue de la Mairie, 57905 Wittring
Téléphone
03 87 02 16 10
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h. Le mardi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 16 h.
Site
www.wittring.fr

Wittring en chiffres

Les 10 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Wittring ?

Le document opposable est 57748_PLU_20170703, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 juillet 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Wittring ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UE, UL, UX. Ils portent 144 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Wittring ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Wittring est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Wittring ?

10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 8 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Wittring ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Wittring ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57748_PLU_20170703, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/07/2017
Contenu
52 pages, 9 zones, 144 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 697 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
57748
Code postal
57905
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
360 locaux raccordables sur 381,936 (94,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.