Construire à Aitonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 01/12/2025
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
1AU 2.1 - Mixité sociale Non réglementé. 1AU 2.2 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques 1AU 2.2.1 - Modalité de calcul des reculs : Pour l’application des règles ci-après, le calcul se fera au nu de la façade sans tenir ...
- Zone U
Ua 2.1 - Mixité sociale Non réglementé. Ua 2.2 - Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions peuvent être implantées jusqu’en limite des emprises publiques. Ua 2.3 - Implantation par rapport aux limites sépara...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Aiton
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aiton
- Agrandir à Aiton
- Construire une piscine à Aiton
- Poser un abri de jardin à Aiton
- Clôturer à Aiton
- Refaire la façade à Aiton
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 4.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1200 route du Fort, 73220 Aiton
- Téléphone
- 04 79 36 24 68
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 19 h. Du mardi au vendredi, de 14 h à 17 h 30.
- Site
- aiton.fr
Aiton en chiffres
- 1 874habitants
- 15 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 122permis de construire depuis 2013
- 120logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Aiton ?
Le document opposable est 73007_PLU_20251201, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Aiton ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, U, UX2. Ils portent 14 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aiton ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aiton est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Aiton ?
138 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 122 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 120 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Aiton ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aiton ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bonvillaret154 hab.
- Fréterive640 hab.
- Bonvillard351 hab.
- Chamousset621 hab.
- Bourgneuf656 hab.
- Montailleur671 hab.
- Grésy-sur-Isère1 195 hab.
- Sainte-Hélène-sur-Isère1 248 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 73007_PLU_20251201, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 01/12/2025
- Contenu
- 86 pages, 3 zones, 14 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches
Le plan cadastral en DXF : 52 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 143 m².
- Code INSEE
- 73007
- Code postal
- 73220
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 838 locaux raccordables sur 858 (97,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.