PLU d'Anneyron
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 13/06/2025
- 8 zones
- 27 articles
- INSEE 26010
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 26010_PLU_20250613, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/06/2025
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones naturelles
1
Autres zones
1
Le règlement n'est pas lisible ici
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui n'impose pas la numérotation des articles. Le découpage est donc partiel.
Les travaux les plus courants
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Anneyron
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
10 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRT - Nobel Sportrisque technologique, PPRT, servitude d’utilité publique
- Zone grisée GInterdiction
15 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 11 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
Le prix des terrains à bâtir
Médiane de 5 ventes de terrain à bâtir nu à Anneyron en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.
- 159 €le mètre carré, médiane
- 641 m²surface médiane vendue
- 5ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
291 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 269permis de construire
- 15déclarations préalables
- 438logements créés
- 18autorisations annulées
Les 291 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 10 place Camille-Gervais, 26140 Anneyron
- Téléphone
- 04 75 31 51 11
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 15 h à 17 h. Du mercredi au jeudi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30.
- Site
- www.anneyron.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 27 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU d'Anneyron ?
Le document opposable est 26010_PLU_20250613, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Anneyron ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AUI, N, UA, UB, UC, UE, UI, UT. Ils portent 27 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Anneyron ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Anneyron est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Anneyron ?
291 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 269 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 438 logements créés. 18 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Anneyron ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Anneyron ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 8 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire d'Anneyron, calculées sur les contours de l'IGN.- Albon1 942 hab.
- Châteauneuf-de-Galaure1 804 hab.
- Saint-Sorlin-en-Valloire2 251 hab.
- Saint-Rambert-d'Albon7 001 hab.
- Bougé-Chambalud1 467 hab.
- Fay-le-Clos183 hab.
- Saint-Jean-de-Galaure1 250 hab.
- Épinouze1 531 hab.
La commune
- Population
- 4 169 habitants
- Code postal
- 26140
- Code INSEE
- 26010
- Département
- Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Locaux raccordables à la fibre
- 2 425 sur 2 440 (99,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.