Construire à Appiettoles règles du PLU
- En vigueur depuis le 30/10/2024
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 28 avril 1976). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 4 zones
Zones urbaines
4
Votre projet à Appietto
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Appietto
- Agrandir à Appietto
- Construire une piscine à Appietto
- Poser un abri de jardin à Appietto
- Clôturer à Appietto
- Refaire la façade à Appietto
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
3 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRIF d'Appiettorisque naturel, pas encore approuvé
PPRMT - GOZZIrisque naturel
Sa zone
- Zone rouge - zone d'interdictionsInterdiction
PPRN-I de la Gravona révision 2026risque naturel, pas encore approuvé
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue.
La mairie
- Adresse
- 164 Strada Lt Toussaint Gozzi, 20167 Appietto
- Téléphone
- 04 95 22 80 53
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- appietto.corsica
Appietto en chiffres
- 1 749habitants
- 881 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 119permis de construire depuis 2013
- 119logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Appietto ?
Le document opposable est 2A017_PLU_20241030, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 octobre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Appietto ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : UA, UB, UR, US. Ils portent 32 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Appietto ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Appietto est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Appietto ?
127 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 119 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 119 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Appietto ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Appietto ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Alata3 681 hab.
- Calcatoggio516 hab.
- Afa3 350 hab.
- Valle-di-Mezzana537 hab.
- Sarrola-Carcopino3 278 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 2A017_PLU_20241030, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/10/2024
- Contenu
- 116 pages, 4 zones, 32 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches
Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 295 m².
- Code INSEE
- 2A017
- Code postal
- 20167
- Département
- Corse-du-Sud, Corse
- Fibre
- 1 092 locaux raccordables sur 1 259 (86,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.