PLU de Calcatoggio

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 14/12/2025
8 zones
39 articles
INSEE 2A048

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Vous connaissez l'adresse, ou la référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.

Le document en vigueur

Document: 2A048_PLU_20251214, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 14/12/2025
Lecture: 151 pages, 8 zones, 39 articles découpés

Le plan de zonage, 4 planches

Plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

UV5 articles

Zones à urbaniser

AUM8 articles

Zones agricoles

Zones naturelles

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.

Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.

Zone AL
Les extensions autorisées respectent la hauteur maximale du bâtiment principal. Les constructions agricoles et forestières : 7 m. Les annexes des constructions existantes : 3 m. Hauteur : Les extensions autorisées respectent la hauteur du ...
Zone ALIS
Hauteur maximale : Les rehaussements sont interdits sauf en cas de nécessité liées à la mise en œuvre d’une isolation des combles-toitures. Les extensions sont limitées à 30% et admises uniquement si la nature du projet justifie ces surface...
Zone AUM
29 C- ASPECTS DE LA CONSTRUCTION 31 • HAUTEUR MAXIMALE Sous la RD : Aucun rehaussement n’est autorisé. Volumes annexes non habitables : 4 m. Volumes principaux : 7 m. Amont de la RD : - Logement individuel : R+1 - Logement collectif et h...
Zone AYAN
La hauteur La hauteur se mesure pour les terrains en pente, par rapport au TN avant travaux et au point bas de la façade, côté aval. Les constructions ont une hauteur proche des constructions voisines* sans être supérieure ou inférieure d’u...
Zone N
52 C- ASPECTS DE LA CONSTRUCTION 52
Zone NK
Les extensions autorisées respectent la hauteur maximale du bâtiment principal. Les constructions nouvelles admises sont en R+0. Volume : simple INTERDICTIONS Les rehaussements . INTERDICTIONS
Zone NP
71 C- ASPECTS DE LA CONSTRUCTION 71 80 C - ASPECTS DE LA CONSTRUCTION 81
Zone UV
3 La hauteur Les volumes 3 C - ASPECTS DE LA CONSTRUCTION 4 Les toitures 4 Les façades 4 Les ouvertures 5 Les fenêtres et volets 6 Les portes 7 Les enseignes 7 Les dispositifs techniques 7 L’utilisation des matériaux, app...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Calcatoggio

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

PPRI de la Lisciarisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Liscia
- ZONE JAUNEZone jaune - zone de contraintesPrescriptions
- ZONE ROUGEZone rouge - inconstructibleInterdiction

7 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

53 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

52permis de construire
1déclarations préalables
110logements créés
5autorisations annulées

Les 53 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.

Adresse: Place du Docteur-Versini, 20111 Calcatoggio
Téléphone: 04 95 52 22 83
Horaires: Du lundi au vendredi, de 9 h à 16 h.
Site: www.calcatoggio.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 39 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Calcatoggio ?

Le document opposable est 2A048_PLU_20251214, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Calcatoggio ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : AL, ALIS, AUM, AYAN, N, NK, NP, UV. Ils portent 39 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Calcatoggio ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Calcatoggio est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Calcatoggio ?

53 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 52 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 110 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Calcatoggio ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent). Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Calcatoggio ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 3 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Calcatoggio, calculées sur les contours de l'IGN.

Appietto1 749 hab.
Sant'Andréa-d'Orcino144 hab.
Valle-di-Mezzana537 hab.

La commune

Population: 516 habitants
Code postal: 20111
Code INSEE: 2A048
Département: Corse-du-Sud, Corse
Locaux raccordables à la fibre: 852 sur 1 104,957 (77,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.