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Edifiable

Construire à Arudyles règles du PLU

Plan de zonage
Nce : Zone de preservation de la biodiversite et des continuites ecologiquesNei : Zone naturelle dediee aux equipementsAi : Zone agricoleN : Zone naturelleA : Zone agricoleNt3 : Zone naturelle dediee a l'activite touristique et culturelleNcf : Projet zone de carriereNt1 : Zone naturelle dediee aux activites et hebergements touristiquesUY : Zone urbaine a vocation d'activiteUBi : Zone urbaine pavillonnaireUCi : Zone urbaine pavillonnaire deconnectee du bourgUE : Zone urbaine dediee aux equipements d'interets collectifs et de services publicsNi : Zone naturelleUB : Zone urbaine pavillonnaireNc : Zones de carrieresAU : Zone a urbaniser a vocation principale d'habitatAUm : Zone a urbaniser a vocation mixteNL : Zone naturelle de loisirsNa : Activite isoleeNj : Zone de jardinUAi : Zone urbaine de centre bourgNt2 : Zone naturelle dediee aux activites et hebergements touristiquesUC : Zone urbaine pavillonnaire deconnectee du bourgUA : Zone urbaine de centre bourgUEi : Zone urbaine dediee aux equipements d'interets collectifs et de services publicsAUY : Zone a urbaniser a vocation principale d'activiteAce : Zone agricole de preservation de la biodiversite et des continuites ecologiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 12 zones

Zones urbaines

8

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Votre projet à Arudy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 chocs mécaniques liés à l'action des vagues, 1 tempête.

La mairie

Adresse
2 Place de l'Hôtel-de-Ville, 64260 Arudy
Téléphone
05 59 05 80 44
Horaires
Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
arudy.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Arudy en chiffres

Les 139 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Arudy ?

Le document opposable est 64062_PLU_20250922, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Arudy ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : A, AU, AUY, N, UA, UAI, UB, UBI, UC, UCI, UE, UY. Ils portent 94 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Arudy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Arudy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Arudy ?

139 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 127 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 130 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Arudy ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Arudy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
64062_PLU_20250922, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/09/2025
Contenu
234 pages, 12 zones, 94 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 075 m².

Code INSEE
64062
Code postal
64260
Département
Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
1 719 locaux raccordables sur 1 749 (98,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.