Construire à Aspèresles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/09/2015
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne doit pas excéder 9 mètres maximum au faîtage ou acrotère (à l'exception des annexes fonctionnelles : machineries d'ascenseur, cheminées, antennes, etc.). RÈGLEMENT DE LA ZONE 2AU
- Zone A
La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel est fixée à 9 mètres au faîtage. Cette hauteur peut être portée à 14 mètres pour les bâtiments agricoles. En cas d'extension de bâtiments ou d'activités ayant une ha...
- Zone N
Secteur Nh La hauteur maximale des extensions autorisées est limitée à celle de la construction existante à laquelle elles se rapportent.
- Zone UA
Elle ne doit pas excéder 9 mètres maximum au faîtage (à l'exception des annexes fonctionnelles : machineries d'ascenseur, cheminées, antennes, etc.). Ces dispositions ne s’appliquent pas en cas de restauration de constructions dans leur vol...
- Zone UB
Elle ne doit pas excéder 9 mètres maximum au faîtage (à l'exception des annexes fonctionnelles : machineries d'ascenseur, cheminées, antennes, etc.). Ces dispositions ne s’appliquent pas en cas de restauration de constructions dans leur vol...
- Zone UC
Elle ne doit pas excéder 9 mètres maximum au faîtage ou acrotère (à l'exception des annexes fonctionnelles : machineries d'ascenseur, cheminées, antennes, etc.). Ces dispositions ne s’appliquent pas en cas de restauration de constructions d...
- Zone UE
d'Aspères 1ere modification simplifiée 30 APPRO Elle ne doit pas excéder 9 mètres maximum au faîtage ou acrotère (à l'exception des annexes fonctionnelles : machineries d'ascenseur, cheminées, antennes, etc.). Ces dispositions ne s’applique...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Aspères
- Puis-je construire une maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aspères
- Agrandir à Aspères
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- Poser un abri de jardin à Aspères
- Clôturer à Aspères
- Refaire la façade à Aspères
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 place du Languedoc, 30250 Aspères
- Téléphone
- 04 66 80 07 56
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 13 h 15 à 18 h. Du mercredi au jeudi, de 13 h 15 à 17 h 30.
Aspères en chiffres
- 563habitants
- 236 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 70permis de construire depuis 2013
- 68logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Aspères ?
Le document opposable est 30018_PLU_20150925, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 septembre 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Aspères ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 98 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aspères ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aspères est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Aspères ?
73 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 70 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 68 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Aspères ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aspères ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Garrigues236 hab.
- Saint-Clément364 hab.
- Campagne318 hab.
- Salinelles585 hab.
- Sommières5 073 hab.
- Carnas537 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 30018_PLU_20150925, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/09/2015
- Contenu
- 59 pages, 7 zones, 98 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 550 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 409 m².
- Code INSEE
- 30018
- Code postal
- 30250
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 298 locaux raccordables sur 298 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.