Construire à Attainvilleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/04/2022
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUI
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu’à la partie de construction considérée (faîtage, acrotère ou égout de toit…) ; les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. Dans le cas de t...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu’à la partie de construction considérée (faîtage, acrotère, égout de toit…) ; les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. Dans le cas de ter...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu’à la partie de construction considérée (faîtage, acrotère ou égout de toit…) ; les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. Dans le cas de t...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel jusqu’à la partie de construction considérée (faîtage, acrotère, égout de toit…) ; les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus. Dans le cas de ter...
- Zone UE
La hauteur des constructions nouvelles ne doit pas excéder la hauteur du bâtiment existant le plus haut à la date d’approbation du présent PLU.
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Attainville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Attainville
- Agrandir à Attainville
- Construire une piscine à Attainville
- Poser un abri de jardin à Attainville
- Clôturer à Attainville
- Refaire la façade à Attainville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 rue Daniel-Renault, 95570 Attainville
- Téléphone
- 01 39 91 05 36
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 45 à 11 h 45 et de 14 h à 17 h.
- Site
- attainville.fr
Attainville en chiffres
- 1 904habitants
- 348 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 40permis de construire depuis 2013
- 104logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Attainville ?
Le document opposable est 95028_PLU_20220412, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 avril 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Attainville ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : AUI, N, UA, UB, UE. Ils portent 29 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Attainville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Attainville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Attainville ?
49 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 40 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 104 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Attainville ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Attainville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Villaines-sous-Bois778 hab.
- Moisselles1 261 hab.
- Montsoult4 023 hab.
- Baillet-en-France2 021 hab.
- Le Mesnil-Aubry914 hab.
- Ézanville9 858 hab.
- Maffliers1 856 hab.
- Villiers-le-Sec205 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 95028_PLU_20220412, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/04/2022
- Contenu
- 106 pages, 5 zones, 29 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 370 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 711 m².
- Code INSEE
- 95028
- Code postal
- 95570
- Département
- Val-d'Oise, Île-de-France
- Fibre
- 730 locaux raccordables sur 730 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.