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Edifiable

PLU d'Ault

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
80039_PLU_20260630, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
30/06/2026
Contenu
108 pages, 9 zones, 134 articles découpés
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 836 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Plan de zonage
UD : Zone urbaine reprenant le site du Bois de CiseUC : Zone urbaine regroupant les constructions relativement aéréesUR : Zone urbaine correspondant à la zone d'aléa du PPRn des FalaisesUCj : Zone urbaine reprenant les fonds de jardin des constructions relativement aéréesUCt : Zone urbaine regroupant les terrains liés aux équipements d'intérêt collectif ou nécessaires aux services publics ainsi qu'aux hébergements hôteliersN : Zone naturelleUAa : Zone urbaine dédiée à la résidence intergénérationnelle de l'avenue du général LeclercA : Zone agricoleUF : Zone urbaine caractérisée par la présence de servicesUB : Zone urbaine a vocation residentielleNi : Zone naturelle correspondant aux espaces remarquablesUCta : Zone urbaine regroupant les terrains concernés par les projets de la ZAC du Moulinet1AU : Zone urbaine reprennant la partie à usage d'habitation de la ZAC MoulinetNr : Zone naturelle correspondant au secteur de risque des 2 PPrnUA : Zone urbaine regroupant les parties du territoire où les bâtis sont d'une architecture riche et éclectiqueNL : Secteur en zone naturelle à usage d'hébergement légers de loisirs de la ZAC MoulinetAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

État des lieux du ministère au 31 décembre 2024

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

1

À quelle distance du voisin ?, zone par zone

Article 7 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ault

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Ault

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation (Par remontées de nappes naturelles, Par submersion marine)
  • Mouvement de terrain
  • Avancée dunaire

3 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.

9 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 chocs mécaniques liés à l'action des vagues.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 6 ventes de terrain à bâtir nu à Ault en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

75 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 75 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
27 bis Grande rue, 80460 Ault
Téléphone
03 22 60 41 21
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.ault.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 134 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Ault ?

Le document opposable est 80039_PLU_20260630, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ault ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UF, UR. Ils portent 134 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ault ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ault est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ault ?

75 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 54 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 80 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ault ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Avancée dunaire. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ault ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 3 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Ault, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 346 habitants
Code postal
80460
Code INSEE
80039
Département
Somme, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
2 070 sur 2 594 (79,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.