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Edifiable

PLU d'Autun

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
71014_PLU_20151222, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/12/2015
Lecture
101 pages, 10 zones, 130 articles découpés
Plan de zonageN : zone naturelleNj : zone naturelle de jardins. Seules les constructions annexes à la superficie limitée sont autoriséesA : zone agricoleUE : tissu urbain dominé par le pavillonaireAd : zone agricole vouée à la gestion des déchetsNsvg : zone à proximité oimmédiate du secteur sauvegardé. Seules les extensions limitées de l'existant sont autoriséesUC : tissu urbain présentant majoritairement un habitat de type collectifUX : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat. La zone UXa aura des hauteurs limitées pour préserver le cône de vue vers le temple de Janus. En zone UXe, seules les contructions et installations en rapport direct avec la station d'épura2AUX : zone potentielle d'extension à vocation d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanatUEbrm : tissu urbain dominé par le pavillonaire en assainissement autonome et concerné par le risque minierAnc : zone agricole où aucune construction ou installation n'est autorisée, pour des raisons paysagères ou d'intérêt général risque minier)UD : tissu urbain hétérogène alternant lotissement pavillonaires, collectifs, habitat en bandeUgv : zone destinée à l''acceuil des gens du voyageNl : zone naturelle où seule les constructions et installations directement liées au tourisme, aux sports et aux loisirs sont autoriséesUXrm : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat concernée par le risque minierNh : secteur présentant un bâti remarquable où les extensions et constructions limitées sont autoriséesUCm : quartier à réhabiliter qui présentera une véritable mixité sociale au travers de la typologie des logements proposésUEb : tissu urbain dominé par le pavillonaire en assainissement autonomeNi : zone naturelle inondableUA : tissu urbain ancien du centre-ville1AUl : zone d'extension vouée à l'accueil d'activités et d'équipements liés au tourisme, aux sports et/ou loisirsUDa : tissu urbain hétérogène alternant lotissement pavillonaires, collectifs, habitat en bandeUB : tissu urbain ancien de type faubourgNa : zone naturelle où d'importants vestiges archéologiques ont été recensés. Toute installation ou construction est soumise à des fouilles archéologiques préalableUErm : tissu urbain dominé par le pavillonaire et concerné par le risque minierUXa : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat. La zone UXa aura des hauteurs limitées pour préserver le cône de vue vers le temple de Janus. En zone UXe, seules les contructions et installations en rapport direct avec la station d'épuraAa : zone agricole où seule les constructions et installations directement liées à l'aérodrome sont autoriséesUXe : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat. La zone UXa aura des hauteurs limitées pour préserver le cône de vue vers le temple de Janus. En zone UXe, seules les contructions et installations en rapport direct avec la station d'épura
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur null. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 10 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Article 11 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Autun

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols
  • Risques miniers

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Autun en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

254 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 254 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 place du Champ-de-Mars, 71400 Autun
Téléphone
03 85 86 80 00
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.autun.com

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 130 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU d'Autun ?

Le document opposable est 71014_PLU_20151222, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Autun ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUL, 2AUX, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UX. Ils portent 130 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Autun ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Autun est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Autun ?

254 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 179 permis de construire et 33 déclarations préalables, pour 411 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Autun ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Autun ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 11 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire d'Autun, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
13 172 habitants
Code postal
71400
Code INSEE
71014
Département
Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Locaux raccordables à la fibre
11 473 sur 12 098 (94,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.