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Edifiable

Construire à Autunles règles du PLU

Plan de zonage
N : zone naturelleNj : zone naturelle de jardins. Seules les constructions annexes à la superficie limitée sont autoriséesA : zone agricoleUE : tissu urbain dominé par le pavillonaireAd : zone agricole vouée à la gestion des déchetsNsvg : zone à proximité oimmédiate du secteur sauvegardé. Seules les extensions limitées de l'existant sont autoriséesUC : tissu urbain présentant majoritairement un habitat de type collectifUX : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat. La zone UXa aura des hauteurs limitées pour préserver le cône de vue vers le temple de Janus. En zone UXe, seules les contructions et installations en rapport direct avec la station d'épura2AUX : zone potentielle d'extension à vocation d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanatUEbrm : tissu urbain dominé par le pavillonaire en assainissement autonome et concerné par le risque minierAnc : zone agricole où aucune construction ou installation n'est autorisée, pour des raisons paysagères ou d'intérêt général risque minier)UD : tissu urbain hétérogène alternant lotissement pavillonaires, collectifs, habitat en bandeUgv : zone destinée à l''acceuil des gens du voyageNl : zone naturelle où seule les constructions et installations directement liées au tourisme, aux sports et aux loisirs sont autoriséesUXrm : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat concernée par le risque minierNh : secteur présentant un bâti remarquable où les extensions et constructions limitées sont autoriséesUCm : quartier à réhabiliter qui présentera une véritable mixité sociale au travers de la typologie des logements proposésUEb : tissu urbain dominé par le pavillonaire en assainissement autonomeNi : zone naturelle inondableUA : tissu urbain ancien du centre-ville1AUl : zone d'extension vouée à l'accueil d'activités et d'équipements liés au tourisme, aux sports et/ou loisirsUDa : tissu urbain hétérogène alternant lotissement pavillonaires, collectifs, habitat en bandeUB : tissu urbain ancien de type faubourgNa : zone naturelle où d'importants vestiges archéologiques ont été recensés. Toute installation ou construction est soumise à des fouilles archéologiques préalableUErm : tissu urbain dominé par le pavillonaire et concerné par le risque minierUXa : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat. La zone UXa aura des hauteurs limitées pour préserver le cône de vue vers le temple de Janus. En zone UXe, seules les contructions et installations en rapport direct avec la station d'épuraAa : zone agricole où seule les constructions et installations directement liées à l'aérodrome sont autoriséesUXe : zone d'activités, de commerces, d'industrie et d'artisanat. La zone UXa aura des hauteurs limitées pour préserver le cône de vue vers le temple de Janus. En zone UXe, seules les contructions et installations en rapport direct avec la station d'épuraAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AUL

    La hauteur des constructions, mesurée à partir du sol naturel jusqu'à l'égout du toit le plus haut, est limitée à 9 mètres. Ces règles ne s'appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt coll...

  • Zone A

    Pour les constructions à usage d’habitation, la hauteur mesurée au milieu de la façade, à l’égout du toit, et à partir du sol naturel est limitée à 7 mètres. Pour les toits à la Mansard, cette hauteur sera mesurée à la ligne de bris. 10....

  • Zone N

    En N, Ngv et Nj, la hauteur maximale des constructions est limitée à 5 mètres à l’égout du toit. En Nh, la hauteur maximale des dépendances, mesurée du sol naturel à l’égout du toit, ne pourra être supérieure à la construction principale. L...

  • Zone UA

    En bordure des voies, la hauteur des constructions mesurée à l’égout du toit, au milieu de la façade et depuis le sol naturel, ne devra pas excéder 12 mètres. Pour les toits à la Mansart, cette hauteur sera mesurée à la ligne de bris. 10.2...

  • Zone UB

    En bordure des voies, la hauteur des constructions mesurée à l’égout du toit, au milieu de la façade et depuis le sol naturel, ne devra pas excéder 12 mètres. Pour les toits à la Mansart, cette hauteur sera mesurée à la ligne de bris. 10.2...

  • Zone UC

    La hauteur des constructions, mesurée à l’égout du toit, au milieu de la façade et à partir du sol naturel, est limité à 15 mètres dans l’ensemble de la zone. Pour les toits à la Mansart, cette hauteur sera mesurée à la ligne de bris. L’ins...

  • Zone UD

    La hauteur des constructions, mesurée à l’égout du toit, au milieu de la façade et à partir du sol naturel, est limitée à 9 mètres. Pour les toits à la Mansart, cette hauteur sera mesurée à la ligne de bris. En secteur UDa, la hauteur au fa...

  • Zone UE

    La hauteur des constructions, mesurées à l’égout du toit, au milieu de la façade et à partir du sol naturel, est limité à 7 mètres dans l’ensemble de la zone. Pour les toits à la Mansart, cette hauteur sera mesurée à la ligne de bris. En so...

  • Zone UX

    En secteur UXa, la hauteur au faîtage est limitée à 7 m pour toute construction.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Autun

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
1 place du Champ-de-Mars, 71400 Autun
Téléphone
03 85 86 80 00
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.autun.com

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Autun en chiffres

Les 254 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Autun ?

Le document opposable est 71014_PLU_20151222, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 décembre 2015. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Autun ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUL, 2AUX, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UX. Ils portent 130 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Autun ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Autun est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Autun ?

254 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 179 permis de construire et 33 déclarations préalables, pour 411 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Autun ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Autun ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
71014_PLU_20151222, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/12/2015
Contenu
101 pages, 10 zones, 130 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan cadastral en DXF : 64 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 33 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 915 m².

Code INSEE
71014
Code postal
71400
Département
Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
11 473 locaux raccordables sur 12 098 (94,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.