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Edifiable

Construire à Avrignyles règles du PLU

Plan de zonage
Ns : secteur de stockage lié à l'activité existanteN : zone naturelle à protéger en raison de la qualité des sites, des paysages et des boisementsUEs : zone urbanisée destinée au stockage de l'activité économique existanteUAj : secteiur de jardinNp : zone naturelle à valoriser, vouée à acceuillir des installations légères de sports et de loisirsUB : zone mixte urbanisée et équipéeA : zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles1AUp : zone à urbaniser destinée aux équipements d'intérêt général1AUh : zone à urbaniser destinée à l'habitat1AUc : zone à urbaniser destinée aux activités artisanales et commercialesUE : zone urbanisée et équipée vouée aux activités économiques1AUe : zone à urbaniser destinée aux activités économiquesUBp : secteiur d'équipements publicsNa : secteur de taille et de capacité d'accueil limité de nouveaux logementsUA : zone centrale mixte urbanisée et équipée2AUe : zone à urbaniser à long terme destinée aux activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels que souche de cheminée et de ventilation, locaux techniques d'ascenseurs, garde-corps, acrotères, etc., ne sont pas pris en compte pour la détermination de la hauteur. - La hauteur ...

  • Zone 2AUE

    Hauteur des constructions Non réglementé.

  • Zone A

    La hauteur des abris pour animaux liés à un pâturage (hors bâtiment d’élevage) est limitée à 5 mètres au faîtage. - La hauteur maximale des autres constructions est limitée à 15 mètres au faîtage mesurés à partir du sol naturel. - Un ...

  • Zone N

    Dans le secteur Np, la hauteur des constructions est admise jusqu’à 8 mètres au faîtage. Dans le secteur Ns, la hauteur des constructions est admise jusqu’à 14 mètres au faîtage. Dans le secteur Na, la hauteur des constructions principales ...

  • Zone UA

    La hauteur des constructions principales est mesurée au milieu de la façade du terrain sur la rue qui le dessert, à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels ...

  • Zone UB

    La hauteur des constructions principales est mesurée au milieu de la façade du terrain sur la rue qui le dessert, à partir du sol naturel (avant travaux) jusqu’au sommet du bâtiment. Les ouvrages indispensables et de faible emprise, tels ...

  • Zone UE

    La hauteur des constructions et installations est limitée à 14 mètres au faîtage. - La hauteur des constructions à usage d'habitation est limitée à 10 mètres au faîtage. - La hauteur des constructions et des installations liées et néces...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Avrigny

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
11 allée d'Arcy, 60190 Avrigny
Téléphone
03 44 77 03 30
Horaires
Le mardi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 18 h. Du mercredi au jeudi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 10 h à 12 h et de 16 h 30 à 18 h.

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 30 septembre 2019. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Avrigny en chiffres

Les 49 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Avrigny ?

Le document opposable est 60036_PLU_20230704, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 juillet 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Avrigny ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AUE, A, N, UA, UB, UE. Ils portent 106 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Avrigny ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Avrigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Avrigny ?

49 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 43 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 58 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Avrigny ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Avrigny ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
60036_PLU_20230704, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/07/2023
Contenu
127 pages, 7 zones, 106 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 209 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
60036
Code postal
60190
Département
Oise, Hauts-de-France
Fibre
212 locaux raccordables sur 213 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.