PLU de Bar-le-Duc

Plan local d'urbanisme
En vigueur, approuvé le 03/08/2020
8 zones
127 articles
INSEE 55029

Les 8 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

Autres zones

À quelle distance de la rue ?, zone par zone

Article 6 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Zone 1AU
Les constructions peuvent s'implanter : - soit à l'alignement, - soit à l'alignement des constructions voisines, ou en retrait si la distance comptée horizontalement de tout point de la construction au point le plus proche de l'alignement o...
Zone 2AU
Les constructions et installations techniques nécessaires aux équipements d’infrastructure, au fonctionnement du service public, aux équipements publics et aux services d’intérêts collectifs seront implantées : PERSPECTIVES Urba. (10) et P...
Zone A
Les constructions, installations et dépôts peuvent être édifiés au minimum : - à trente cinq mètres (35 m) de l'axe des voies classées à grande circulation pour les habitations et à vingt cinq mètres (25 m) de l'axe de toute autre construct...
Zone AUX
Dans toute la zone, sauf dans le secteur AUXc, les constructions, installations et dépôts doivent être édifiés à une distance supérieure ou égale à cinq mètres (>5 m) de l'alignement, 6.2. Dans le secteur AUXc, les constructions seront imp...
Zone N
Dans toute la zone, y compris dans le secteur Ni, sauf dans le secteur Nl, les constructions peuvent s'implanter au minimum : - à 35 m de l'axe des voies classées à grand circulation pour les habitations et à 25 m de l'axe pour toute autre ...
Zone UA
Toute construction doit, pour tous ses niveaux, être implantée : - soit l'alignement des constructions voisines, - soit, lorsque l'alignement des constructions voisines est différent, à l'alignement ou entre ces deux alignements, 6.2. Les ...
Zone UB
Rappel : le pétitionnaire devra faire la demande d’alignement au moment du dépôt du permis de construire. 6.1. Les constructions peuvent s'implanter : - à l'alignement, - à l'alignement des constructions voisines, ou en retrait sous réserv...
Zone UX
Les constructions, installations et dépôts doivent être édifiés à une distance supérieure ou égale à cinq mètres (>5 m) de l'alignement, 6.2. Des implantations autres que celles prévues ci-dessus sont possibles en cas de reconstruction apr...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Bar-le-Duc

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

révision PPRi Ornain avalrisque naturel, PPRN-I
Bassin de risques : seine
- Zone bleu clairZONE URBANISÉE SOUMISE À DES ALÉAS FAIBLES À MODERESPrescriptions
- Zone rougeZONE NON URBANISEE - ZONE D'EXPANSION DES CRUESInterdiction

18 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 12 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 2 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 5 ventes de terrain à bâtir nu à Bar-le-Duc en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

98 €le mètre carré, médiane
500 m²surface médiane vendue
5ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

247 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

175permis de construire
45déclarations préalables
277logements créés
7autorisations annulées

Les 247 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 127 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Bar-le-Duc ?

Le document opposable est 55029_PLU_20200803, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Bar-le-Duc ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, AUX, N, UA, UB, UX. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bar-le-Duc ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bar-le-Duc est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bar-le-Duc ?

247 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 175 permis de construire et 45 déclarations préalables, pour 277 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bar-le-Duc ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bar-le-Duc ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 8 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Bar-le-Duc, calculées sur les contours de l'IGN.

Savonnières-devant-Bar430 hab.
Fains-Véel2 080 hab.
Behonne595 hab.
Resson361 hab.
Combles-en-Barrois770 hab.
Montplonne131 hab.
Naives-Rosières809 hab.
Longeville-en-Barrois1 081 hab.

La commune

Population: 14 607 habitants
Code postal: 55000
Code INSEE: 55029
Département: Meuse, Grand Est
Locaux raccordables à la fibre: 10 983 sur 11 364 (96,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.