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Edifiable

Construire à Barlinles règles du PLU

Plan de zonage
UJ : Zone urbaine destinée à regrouper les établissements et activités réglementées, dont la présence est susceptible d'engendrer des nuisancesUD : Zone urbaine de faible densité affectée essentiellement à l'habitationUB : Zone urbaine relativement dense, principalement affectée à l'habitat, aux équipements d'intérêt collectif, aux commercesUA : Zone urbaine à densité élevée correspondant au centre de la communeNh : Secteur de la zone N correspondant à la prise en compte des constructions d'habitation existantes au sein de la plaine ruraleA : Zone naturelle, non équipée, protégée au titre de l'activité agricole1AUz : Zone d'aménagement concerté de la zone industrielle de Ruitz, créée sur les territoires des communes de Barlin, Houchain et Ruitz par arrêté préfectoral en date du 17 mai 19761AUe : Zone à caractère naturel destinée à être urbanisée à court terme afin de recevoir des activités économiques légéres1AU : Zone à caractère naturel destinée à être urbanisée à court terme sous forme d'opérations d'ensembleUC : Zone urbaine de moyenne densité, principalement affectée à l'habitat, aux équipements d'intérêt collectif, aux commerces et servicesN : Zone naturelle protégée, destinée à la prise en compte du milieu naturel et à sa mise en valeurNI : Secteur de la zone N dédié à l'aménagement d'un espace de détente et de loisirs1AUa : Secteur de la zone 1AU limitant la hauteur des constructions1AUh : Secteur de la zone 1AU dédié à l'implantation d'équipements d'intérêt collectifAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    La hauteur d'une construction à usage d'habitation mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut excéder 12 mètres à l’égout du toit. Dans le secteur 1AUa, la hauteur maximale est limitée à 9 mètres.

  • Zone 1AUE

    Néant.

  • Zone 1AUZ

    Le point le plus haut d’une construction est le sommet du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. La hauteur maximale est fixée à 15 mètres.

  • Zone A

    La hauteur maximale d’une construction à usage d’habitation mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 10 mètres au faîtage. La hauteur maximale des constructions à usage agricole est fixée à 12 mètres.

  • Zone N

    La hauteur maximale d’une construction à usage d’habitation mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement est fixée à 9 mètres au faîtage.

  • Zone UA

    En aucun cas, la hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. Des hauteurs supérieures peuvent exceptionnellement être admises lorsque la longueur de façade sur rue des...

  • Zone UB

    En aucun cas, la hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. Des hauteurs supérieures peuvent exceptionnellement être admises dans les limites suivantes : 18 mètres, ...

  • Zone UC

    En aucun cas, la hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 12 mètres au faîtage. Des hauteurs supérieures peuvent exceptionnellement être admises dans les limites suivantes : 18 mètres, s...

  • Zone UD

    La hauteur d’une construction mesurée au dessus du sol naturel avant aménagement ne peut dépasser 9 mètres au faîtage. Toutefois, cette disposition ne s’applique pas pour les constructions à usage agricole, pour lesquelles la hauteur maxima...

  • Zone UJ

    Néant.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Barlin

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

La mairie

Adresse
Rue Francisco-Ferrer, 62620 Barlin
Téléphone
03 21 63 14 50
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 45. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.barlin.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 7 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Barlin en chiffres

Les 188 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Barlin ?

Le document opposable est 62083_PLU_20230126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 janvier 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Barlin ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUZ, A, N, UA, UB, UC, UD, UJ. Ils portent 140 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barlin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Barlin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Barlin ?

188 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 161 permis de construire et 12 déclarations préalables, pour 306 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Barlin ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barlin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
62083_PLU_20230126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
26/01/2023
Contenu
98 pages, 10 zones, 140 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 12 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 721 m².

Code INSEE
62083
Code postal
62620
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
3 727 locaux raccordables sur 3 731 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.