Construire à Bélargales règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/02/2025
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Article 9 du règlement, zone par zone
- Zone A
Les surfaces libres de toute construction, ainsi que les aires de stationnement doivent être plantées et entretenues. Les arbres de haute tige existants doivent être conservés ou remplacés par des plantations équivalentes. Le choix des plan...
- Zone AU
Les surfaces libres de toute construction, ainsi que les aires de stationnement doivent être plantées et entretenues. Les arbres de haute tige existants doivent être conservés ou remplacés par des plantations équivalentes. Le choix des plan...
- Zone AUM
Les espaces verts représenteront au minimum 30% de l’emprise du projet. Les végétaux seront à trouver dans la flore locale, hors plantes allergènes (se référer au guide du CAUE sur les espèces végétales présent en annexe).
- Zone N
Les surfaces libres de toute construction, ainsi que les aires de stationnement doivent être plantées et entretenues. Les arbres de haute tige existants doivent être conservés ou remplacés par des plantations équivalentes. Le choix des plan...
- Zone U
Les surfaces libres de toute construction, ainsi que les aires de stationnement doivent être plantées et entretenues. Les arbres de haute tige existants doivent être conservés ou remplacés par des plantations équivalentes. Le choix des plan...
Voir aussi : article 6, article 7, article 10, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Bélarga
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bélarga
- Agrandir à Bélarga
- Construire une piscine à Bélarga
- Poser un abri de jardin à Bélarga
- Clôturer à Bélarga
- Refaire la façade à Bélarga
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI_Herault_MoyValleeNordrisque naturel
Ses 3 zones
- Z2Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
- BNPrescriptions
- RUInterdiction
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 14 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Place de la République, 34230 Bélarga
- Téléphone
- 04 67 25 00 55
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- belarga.fr
Bélarga en chiffres
- 664habitants
- 93permis de construire depuis 2013
- 92logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Bélarga ?
Le document opposable est 34029_PLU_20250218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Bélarga ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, AUM, N, U. Ils portent 60 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bélarga ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bélarga est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bélarga ?
95 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 93 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 92 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bélarga ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bélarga ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 34029_PLU_20250218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/02/2025
- Contenu
- 56 pages, 5 zones, 60 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 409 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 34029
- Code postal
- 34230
- Département
- Hérault, Occitanie
- Fibre
- 392 locaux raccordables sur 397 (98,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.