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Edifiable

Construire à Bélargales règles du PLU

  • En vigueur depuis le 18/02/2025
  • 5 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelleAUm : Zone a urbaniser pour hebergement a caractere temporaireNt : Zone naturelle ou les amenagements legers sont autorites a des fins touristiques et de loisirsAp : Secteur agricole ou les constructions sont interditesA : Zone agricoleU1 : Secteur urbanise a caractere patrimonialU2 : Secteur urbanise a caractere pavillonnaireU3 : Secteur urbanise a  caractere pavillonnaire desservi par un reseau d'alimentation en eau potable supresseAU : Zone a  urbaniserAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 5 zones

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Article 10 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques. Afin d’assurer un stationnement qui correspond au besoin des occupations du sol, il est exigé au min...

  • Zone AU

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques. Afin d’assurer un stationnement qui correspond au besoin des occupations du sol, il est exigé au min...

  • Zone AUM

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques. Afin d’assurer un stationnement qui correspond au besoin des occupations du sol, il est exigé au min...

  • Zone N

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques. Les places de stationnement ne devront pas avoir une largeur inférieure à 2,5 mètres et une longueur...

  • Zone U

    Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques. Afin d’assurer un stationnement qui correspond au besoin des occupations du sol, il est exigé au min...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Bélarga

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

16 arrêtés de catastrophe naturelle : 14 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse
Place de la République, 34230 Bélarga
Téléphone
04 67 25 00 55
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
belarga.fr

Bélarga en chiffres

Les 95 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Bélarga ?

Le document opposable est 34029_PLU_20250218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Bélarga ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, AUM, N, U. Ils portent 60 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bélarga ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bélarga est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bélarga ?

95 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 93 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 92 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bélarga ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bélarga ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
34029_PLU_20250218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/02/2025
Contenu
56 pages, 5 zones, 60 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 409 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Code INSEE
34029
Code postal
34230
Département
Hérault, Occitanie
Fibre
392 locaux raccordables sur 397 (98,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.