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Edifiable

PLU de Boissy-la-Rivière

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
91079_PLU_20170913, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/09/2017
Lecture
63 pages, 6 zones, 82 articles découpés
Plan de zonageUBb : Secteur également destiné à accueillir des habitationsAU : Zone destinée à recevoir des constructions à vocation principale d'habitat par voie de modification du PLUUBa : Secteur destiné aux habitations ainsi qu'aux différents équipements et occupations du sol qui lui sont liés : le tissu urbain de cette zone est denseUA : Zone correspond au centre bourg ancien et aux hameauxUBc : Secteur destiné aux habitations isolées, peu denses et présentant un caractère paysager qu'il convient de préserverNb : Zone regroupe les constructions isolées dans les espaces boisés ou les prairiesULe : Secteur correspond au centre équestre du MontoirNa : Zone correspond aux espaces paysagers et boisés inconstructiblesULb : Secteur correspond au Château de BiervilleUE : Zone destinée à recevoir des établissements commerciaux, industriels, artisanaux et des bureaux ainsi que les fonctions et installations qui leurs sont propresULa : Secteur regroupe le terrain de football et les courts de tennisULd : Secteur correspond au terrain communal près de l'EclimontULc : Secteur correspond au terrain de camping sur le plateauA : Zone protégée en raison des richesses naturelles du sol et du sous-sol. Elle est destinée à accueillir les constructions et installations strictement liées aux exploitations agricoles ou aux services d'intérêt général
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 6 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Boissy-la-Rivière

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

2 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

29 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 29 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
1 rue de la Mairie, 91690 Boissy-la-Rivière
Téléphone
01 64 95 63 19
Horaires
Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
Site
boissy-la-riviere.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 82 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Boissy-la-Rivière ?

Le document opposable est 91079_PLU_20170913, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Boissy-la-Rivière ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UE, UL. Ils portent 82 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boissy-la-Rivière ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Boissy-la-Rivière est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Boissy-la-Rivière ?

29 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 24 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 24 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Boissy-la-Rivière ?

Géorisques en recense 2 au centre de la commune : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boissy-la-Rivière ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 7 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Boissy-la-Rivière, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
550 habitants
Code postal
91690
Code INSEE
91079
Département
Essonne, Île-de-France
Locaux raccordables à la fibre
291 sur 291 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.