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Edifiable

Construire à Boncéles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 22/04/2011
  • 7 zones

Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Les constructions doivent être édifiées dans une bande de 15 mètres comptés à partir de l’alignement nord de la parcelle, afin de préserver l’ensoleillement des espaces de vie et surtout de conserver les caractéristiques paysagères du bourg...

  • Zone A

    Sur les parcelles contigües aux zones UA, les constructions pourront être édifiées à l’alignement ou en retrait de l’alignement des voies ouvertes à la circulation automobile existantes, modifiées ou à créer. Les constructions s’implanteron...

  • Zone N

    Les constructions pourront être édifiées à l’alignement ou en retrait de l’alignement des voies ouvertes à la circulation automobile existantes, modifiées ou à créer.

  • Zone UA

    Dispositions générales L’implantation des nouvelles constructions prendra en compte l’ordonnancement des façades voisines, notamment l’orientation générale des faîtages : implantation pignons ou façades sur rue... L’implantation des constr...

  • Zone UB

    Les constructions doivent être édifiées : - soit à l’alignement ou à la limite qui s’y substitue, des voies ouvertes à la circulation publique ; soit en retrait d’au moins 3 mètres de l’alignement ou de la limite qui s’y substitue.

  • Zone UL

    Les constructions pourront être implantées : - soit à l'alignement - soit en retrait d’au moins 6 mètres.

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Boncé

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
9 rue de l'Église, 28150 Boncé
Téléphone
02 37 26 20 74
Horaires
Le lundi, de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 10 h à 17 h.

Boncé en chiffres

Les 4 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Boncé ?

Le document opposable est 28049_PLU_20110422, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 avril 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Boncé ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UL. Ils portent 87 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boncé ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Boncé ?

4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 3 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Boncé ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boncé ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
28049_PLU_20110422, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/04/2011
Contenu
68 pages, 7 zones, 87 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 193 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
28049
Code postal
28150
Département
Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
Fibre
139 locaux raccordables sur 139 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.