Construire à Boncéles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/04/2011
- 7 zones
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dispositions générales La hauteur maximale absolue des constructions ne doit pas excéder : 7 m à l’égout de toiture ou 8 m à l’acrotère, soit un niveau R+1+combles. Des dispositions différentes peuvent s'appliquer : - à la reconstruction ap...
- Zone A
Dispositions générales Non réglementé pour les bâtiments liés à l’activité agricole. La hauteur maximale absolue des constructions à usage d’habitation ne doit pas excéder : - 10 m à l’égout de toiture et 11 m à l’acrotère, soit un niveau ...
- Zone N
Dispositions générales La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout du toit ou de l’acrotère. 10.2. Constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif...
- Zone UA
Dispositions générales La hauteur maximale absolue des constructions à usage d’habitation ne doit pas excéder : - 10 m à l’égout de toiture et 11 m à l’acrotère, soit un niveau R+2+combles. Des dispositions différentes peuvent s'appliquer...
- Zone UB
Dispositions générales La hauteur maximale absolue des constructions ne doit pas excéder 7 m à l’égout de toiture ou 8 m à l’acrotère, soit un niveau R+1+combles. Des dispositions différentes peuvent s'appliquer : - à la reconstruction aprè...
- Zone UL
Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Boncé
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Boncé
- Agrandir à Boncé
- Construire une piscine à Boncé
- Poser un abri de jardin à Boncé
- Clôturer à Boncé
- Refaire la façade à Boncé
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 9 rue de l'Église, 28150 Boncé
- Téléphone
- 02 37 26 20 74
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 19 h. Le jeudi, de 10 h à 17 h.
Boncé en chiffres
- 212habitants
- 3permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Boncé ?
Le document opposable est 28049_PLU_20110422, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 avril 2011. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Boncé ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UL. Ils portent 87 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boncé ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Boncé ?
4 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 3 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Boncé ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boncé ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Les Villages Vovéens4 009 hab.
- Dammarie1 505 hab.
- Fresnay-le-Comte281 hab.
- Theuville729 hab.
- Meslay-le-Vidame508 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 28049_PLU_20110422, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/04/2011
- Contenu
- 68 pages, 7 zones, 87 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Zonage lu au centre de la commune, sous la partition DU_28049.
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 193 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28049
- Code postal
- 28150
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 139 locaux raccordables sur 139 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.