Construire à Bouillarguesaucun document d'urbanisme
- 9 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Les 9 zones
Zones urbaines
3
- UBLa zone UB est une zone urbaine à caractère dense affectée principalement à l'habitation ainsi qu'aux établissements et
- UDLa zone UD est une zone urbaine à vocation principale d’habitat. Elle se compose : - du secteur UDa correspondant au qua
- UELa zone UE est une zone accueillant des activités économiques. Elle se compose : - du secteur UEa qui correspond à la zo
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
4
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUH
Non réglementé.
- Zone 2AUE
La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 12,80 mètres à l’égout de la couverture. Elle peut être exceptionnellement dépassée pour des éléments d’accompagnement r...
- Zone 2AUH
La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 9 mètres au faîtage et à 7 mètres à l’égout du toit. Lorsque les constructions sont implantées en limites sé...
- Zone 2AUP
Non règlementé.
- Zone A
La hauteur maximale des constructions destinées à l’habitation nécessaires à l’exploitation agricole, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 9 mètres au faîtage et à 7 mètres à l'égout. ...
- Zone N
Non règlementé.
- Zone UB
La hauteur des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée : § dans les secteurs UBa, UBb et UBd, à 12 mètres au faîtage et à 9 mètres à l’égout du toit ; § dans le secteur UBc, ...
- Zone UD
La hauteur maximale des constructions, comptée à partir du terrain naturel, est fixée à 9 mètres au faîtage et à 7 mètres à l’égout du toit. Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis : - pour...
- Zone UE
La hauteur maximale des constructions est fixée à : - 10 mètres au faîtage pour les constructions destinées aux bureaux ; - 14 mètres au faîtage pour les autres constructions. Dans le secteur UEb et ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Bouillargues
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Bouillargues
- Agrandir à Bouillargues
- Construire une piscine à Bouillargues
- Poser un abri de jardin à Bouillargues
- Clôturer à Bouillargues
- Refaire la façade à Bouillargues
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Bouillarguesrisque naturel
Ses 2 zones
- R-UcuPrescriptions
- M-NUInterdiction
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 12 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 glissement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Parc Municipal, 30230 Bouillargues
- Téléphone
- 04 66 20 10 88
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.bouillargues.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Bouillargues en chiffres
- 6 070habitants
- 296 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 216permis de construire depuis 2013
- 442logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Quelles sont les zones du PLU de Bouillargues ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUH, 2AUE, 2AUH, 2AUP, A, N, UB, UD, UE. Ils portent 125 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bouillargues ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bouillargues est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bouillargues ?
247 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 216 permis de construire et 26 déclarations préalables, pour 442 logements créés. 19 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bouillargues ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bouillargues ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Rodilhan2 799 hab.
- Garons5 381 hab.
- Caissargues4 079 hab.
- Manduel7 044 hab.
- Nîmes151 839 hab.
- Bellegarde8 035 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 23 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 26 déclarations préalables, 19 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 522 m².
- Code INSEE
- 30047
- Code postal
- 30230
- Département
- Gard, Occitanie
- Fibre
- 3 219 locaux raccordables sur 3 424 (94 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.