Construire à Boutignyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/02/2020
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Boutigny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
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- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Boutigny
- Agrandir à Boutigny
- Construire une piscine à Boutigny
- Poser un abri de jardin à Boutigny
- Clôturer à Boutigny
- Refaire la façade à Boutigny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 18 rue la Fontaine, 77470 Boutigny
- Téléphone
- 01 60 25 63 84
- Horaires
- Le lundi, de 10 h à 12 h. Le mardi, de 16 h à 18 h. Du jeudi au vendredi, de 16 h à 18 h.
- Site
- www.boutigny77.fr
Boutigny en chiffres
- 874habitants
- 38permis de construire depuis 2013
- 35logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Boutigny ?
Le document opposable est 77049_PLU_20200221, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 février 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boutigny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Boutigny ?
41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 38 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 35 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Boutigny ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boutigny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Coulommes542 hab.
- Nanteuil-lès-Meaux7 308 hab.
- Saint-Fiacre523 hab.
- Vaucourtois277 hab.
- Fublaines1 370 hab.
- Quincy-Voisins5 547 hab.
- Mareuil-lès-Meaux3 345 hab.
- Villemareuil386 hab.
- Bouleurs1 743 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 77049_PLU_20200221, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/02/2020
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 536 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 77049
- Code postal
- 77470
- Département
- Seine-et-Marne, Île-de-France
- Fibre
- 416 locaux raccordables sur 416 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.