Construire à Brue-Auriacles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/06/2026
- 4 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone AU
Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. La hauteur des constructions doit être compatible avec l’OAP. En zone 1AUa bordant la RD Pour les constructions situées sur les parcelles bordant la RD, la hauteur est limitée à 8...
- Zone UA
Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. La hauteur maximale des nouvelles constructions ne pourra excéder la hauteur moyenne du front bâti de l’ilot, sans dépasser : − la hauteur mitoyenne la plus élevée ; − et, dans to...
- Zone UB
Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. Dans l’ensemble des secteurs Uba et Ubb : La hauteur maximale des constructions principales est limitée à 7 mètres à l’égout du toit. En secteur Uba, en cas de construction située...
- Zone UE
Voir les règles de l’article 10 des dispositions communes. La hauteur maximale des constructions autorisées est limitée à 9 mètres à l’égout du toit. Sous-section 5. Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Brue-Auriac
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
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- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Brue-Auriac
- Agrandir à Brue-Auriac
- Construire une piscine à Brue-Auriac
- Poser un abri de jardin à Brue-Auriac
- Clôturer à Brue-Auriac
- Refaire la façade à Brue-Auriac
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 24 cours Roux-de-Corse, 83119 Brue-Auriac
- Téléphone
- 04 98 05 26 26
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 10 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30.
- Site
- www.brue-auriac.fr/Commune.a/b0l/Tous
Brue-Auriac en chiffres
- 1 463habitants
- 303 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 136permis de construire depuis 2013
- 125logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Brue-Auriac ?
Le document opposable est 83025_PLU_20260612, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Brue-Auriac ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AU, UA, UB, UE. Ils portent 61 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Brue-Auriac ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Brue-Auriac est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Brue-Auriac ?
146 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 136 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 125 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Brue-Auriac ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Brue-Auriac ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Barjols2 984 hab.
- Châteauvert141 hab.
- Bras2 637 hab.
- Seillons-Source-d'Argens2 818 hab.
- Saint-Martin-de-Pallières284 hab.
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume17 896 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 83025_PLU_20260612, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/06/2026
- Contenu
- 83 pages, 4 zones, 61 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 18 feuilles chez la DGFiP, 919 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 007 m².
- Code INSEE
- 83025
- Code postal
- 83119
- Département
- Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 856 locaux raccordables sur 891 (96,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.