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Edifiable

Construire à Camiersles règles du PLU

Plan de zonage
Nl : zone de préservation des espaces naturels concernés par l'application de la loi LittoralNr1(rtc) : zone de préservation des espaces naturels ruraux qui autorise des emprises au sol limitées et qui est concernée par le recul potentiel du trait de côte à 100 ans1AUc(2) : zone dédiée aux équipements et espaces publicsNr1 : zone de préservation des espaces naturels ruraux qui autorise des emprises au sol limitéesUBb2(rtc) : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant à des lotissements où les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 5 m de la limite d'emprise des voies, et concernée par le recul potentiel du trait de1AUc(1) : zone de l'opération d'aménagement à vocation principale d'habitatNt : zone d'activité nautique, sportive et ludique correspondant à des terrains occupés actuellement par des installations mobiles organisées sous forme d'un terrain de camping-caravaningNl(rtc) : zone de préservation des espaces naturels concernés par l'application de la loi Littoral et par le recul potentiel du trait de côte à 100 ansNs2 : zone correspondant au site des lagunes où est projeté l'aménagement d'une zone ornithologiqueUGa : zone urbaine spécialisée destinée à accueillir les terrains de camping-caravaning "Les Sables d'Or" et "La Dune Blanche"UBa : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant d'une part, à l'épine dorsale commerçante de Sainte-Cécile, et d'autre part, à un secteur d'immeubles collectifs ou individuels superposésUBb3(i) : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant à l'ancien centre de vacances de la Cristallerie d'Arques et dans laquelle des risques de remontée de nappes sont susceptibles de créer des désordres dans les sous-solsNs1 : zone destinée à accueillir des activités récréatives, culturelles, sportives et de loisirsAe : zone dévolue à l'activité agricole comprenant des éoliennesUBa1(rtc) : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant au secteur de l'esplanade concerné par le recul potentiel du trait de côte à 100 ansUBc1 : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant au lotissement du Val des Sablons II et où les constructions doivent être implantées dans une bande de 22 m comptée à partir de la limite d'emprise des voiesA : zone naturelle protégée à vocation exclusivement agricoleUBb1(i) : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant à des lotissements où les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 4 m de la limite d'emprise des voies et dans laquelle des risques de remontée de nappesUH : zone urbaine spécialisée réservée aux établissements à caractère médicaux et sociaux et qui correspond à l'Institut CalmetteUA : zone urbaine centrale mixte de moyenne densité1AUb : zone mixte d'urbanisation future à court terme de moyenne densité, correspondant aux secteurs d'extension du village de Camiers2AUa : zone mixte d'urbanisation future à moyen ou long termeUGb(i) : zone urbaine spécialisée destinée à accueillir les terrains de camping-caravaning correspondant à une partie du "Camping de la Mer" et dans laquelle des risques de remontée de nappes sont susceptibles de créer des désordres dans les sous-UBb1 : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant à des lotissements où les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 4 m de la limite d'emprise des voiesN : zone naturelle de protection des sites et des paysages, des bois et des forêtsAr : zone correspondant à des espaces agricoles rurauxUBc : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant au lotissement du Val des Sablons IIUA(i) : zone urbaine centrale mixte de moyenne densité dans laquelle des risques de remontée de nappes sont susceptibles de créer des désordres dans les sous-solsAc : zone d'exploitation de carrièreNt(rtc) : Nt: zone d'activité nautique, sportive et ludique correspondant à des terrains occupés actuellement par des installations mobiles organisées sous forme d'un terrain de camping-caravaning et qui est concernée par le recul potentiel du trait d1AUa : zone mixte d'urbanisation future à court terme de moyenne densité, correspondant aux secteurs d'extension du village de CamiersNs3 : zone correspondant à une partie du site de renaturation de la carrièreUBa1 : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant au secteur de l'esplanadeNpt : zone de protection et de préservation de la proposition de Site d'Intérêt Communautaire en vue d'un classement en site Natura 2000 correspondant au "coteau de Dannes-Camiers" et à sa zone tampon la jouxtant2AUa(i) : zone mixte d'urbanisation future à moyen ou long terme dans laquelle des risques de remontée de nappes sont susceptibles de créer des désordres dans les sous-solsUBb2 : zone urbaine mixte de moyenne et faible densité correspondant à des lotissements où les constructions doivent être implantées avec un recul minimum de 5 m de la limite d'emprise des voiesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 3 zones

Zones urbaines

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AUB

    La différence de niveau (H) entre tout point d’un bâtiment édifié en bordure d’une voie et tout point de l’alignement opposé ne doit pas excéder la distance (L) comptée horizontalement entre ces deux points s (H=L) Toutefois des modulations...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Camiers

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

16 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 4 inondations remontée nappe, 2 mouvement de terrain, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse
3 rue du Vieux-Moulin, 62176 Camiers
Téléphone
03 21 84 93 11
Horaires
Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 17 h 30.
Site
www.camiers.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 6 avril 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Camiers en chiffres

Les 155 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Camiers ?

Le document opposable est 62201_PLU_20241014, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 14 octobre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Camiers ?

Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : 1AUB, 1AUC, UB. Ils portent 29 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Camiers ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Camiers est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Camiers ?

155 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 130 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 839 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Camiers ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Camiers ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
62201_PLU_20241014, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
14/10/2024
Contenu
103 pages, 3 zones, 29 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 19 m².

Code INSEE
62201
Code postal
62176
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
4 242 locaux raccordables sur 4 327 (98 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.