Construire à Chamaretles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/11/2017
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone A
Les constructions doivent être implantées selon un recul minimum de : - 10 m de l’axe des voies et emprises publiques communales, - Pour les routes départementales : Recul minimum des constructions par Catégorie RD rapport à l’axe de ...
- Zone AUH
Chemin de Chapelle Les constructions doivent être implantées selon un recul minimum de 20 m par rapport à l'axe du chemin. Autres voies et emprises communales : Les constructions doivent être implantées selon un recul minimum de 5 m par...
- Zone N
Les constructions doivent être implantées selon un recul minimum de : - 10 m de l’axe des voies et emprises publiques communales, - Pour les routes départementales : Catégorie RD Recul minimum des constructions par rapport à l’axe de l...
- Zone UA
Une façade au moins des bâtiments édifiés dans une bande de 15 m comptés à partir de l'alignement doit être implantée à l'alignement ou dans le prolongement du front de rue existant s’il se situe en retrait de l’alignement. Dessins à titre ...
- Zone UB
Les constructions doivent être implantées selon un recul minimum de : - 5 m de l’alignement des voies et emprises publiques communales. - Pour les routes départementales : Catégorie RD Recul minimum des constructions par rapport à l’ax...
- Zone UE
Les bâtiments peuvent s’implanter à l’alignement des voies et emprises publiques.
- Zone UT
Les bâtiments doivent s'implanter à une distance au moins égale à 5 m de l’alignement des voies et emprises publiques actuelles ou projetées. Toutefois : les ouvrages de faible importance réalisés dans un but d'intérêt général, pour des m...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Chamaret
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chamaret
- Agrandir à Chamaret
- Construire une piscine à Chamaret
- Poser un abri de jardin à Chamaret
- Clôturer à Chamaret
- Refaire la façade à Chamaret
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR - Chamaretrisque naturel
Ses 2 zones
- jaunezone d'écoulement des crues soumis à un aléa faiblePrescriptions
- rougezone d'écoulement des crues soumis à un aléa fortInterdiction
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 70 route de Grignan, 26230 Chamaret
- Téléphone
- 04 75 46 50 82
- Horaires
- Le lundi, de 9 h 30 à 12 h 30. Du mercredi au vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.chamaret.fr
Chamaret en chiffres
- 542habitants
- 33permis de construire depuis 2013
- 30logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chamaret ?
Le document opposable est 26070_PLU_20171107, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 novembre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chamaret ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AUH, N, UA, UB, UE, UT. Ils portent 99 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chamaret ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chamaret est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chamaret ?
38 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 33 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 30 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chamaret ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Nucléaire, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chamaret ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Montségur-sur-Lauzon1 359 hab.
- Colonzelle524 hab.
- Grignan1 596 hab.
- Chantemerle-lès-Grignan246 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 26070_PLU_20171107, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/11/2017
- Contenu
- 81 pages, 7 zones, 99 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 456 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 26070
- Code postal
- 26230
- Département
- Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 460 locaux raccordables sur 461 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.