Construire à Chambœufles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/03/2021
- 10 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Cette adresse ne porte pas le bon nom de commune. La page officielle est /plu/chamb-uf-42043.
Le règlement
Une partie seulement de ce règlement est affichée zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Zones urbaines
5
- UAUA Cette zone correspond aux parties denses du Bourg ancien : elle est affectée aux habitations, aux commerces, services
- UCUC/UCs Il s'agit de la zone urbaine à vocation principale d’habitat correspondant aux extensions résidentielles du bourg
- UFUF Il s’agit d’une zone urbaine dédiée à l’activité économique. Cette zone est concernée par la Protection de la ressour
- ULUL Il s'agit de la zone urbaine réservée aux équipements de sports et de loisirs ou d’équipements collectifs. Cette zone
- UPJ8 articles
Zones à urbaniser
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Chambœuf
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chambœuf
- Agrandir à Chambœuf
- Construire une piscine à Chambœuf
- Poser un abri de jardin à Chambœuf
- Clôturer à Chambœuf
- Refaire la façade à Chambœuf
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 2 place de l'Église, 42330 Chambœuf
- Téléphone
- 04 77 54 03 72
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Le mardi, de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.chamboeuf.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 20 décembre 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Chambœuf en chiffres
- 1 767habitants
- 948 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 105permis de construire depuis 2013
- 126logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chambœuf ?
Le document opposable est 42043_PLU_20210325, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 mars 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chambœuf ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AU, A, AU, AUF, N, UA, UC, UF, UL, UPJ. Ils portent 58 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chambœuf ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chambœuf est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chambœuf ?
130 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 105 permis de construire et 14 déclarations préalables, pour 126 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chambœuf ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chambœuf ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Veauche8 975 hab.
- Saint-Bonnet-les-Oules1 821 hab.
- Saint-Galmier5 829 hab.
- Saint-Médard-en-Forez962 hab.
- Aveizieux1 701 hab.
- Rivas747 hab.
- Cuzieu1 469 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 42043_PLU_20210325, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/03/2021
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 755 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 14 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 523 m².
- Code INSEE
- 42043
- Code postal
- 42330
- Département
- Loire, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 825 locaux raccordables sur 825 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.