Construire à Chambrayles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/02/2020
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Article 10 du règlement, zone par zone
- Zone A
Non réglementé Sous-section 2.3. : Traitement environnemental et paysagers des espaces non bâtis et abords de construction
- Zone AU
Non réglementé Plan local d’Urbanisme de CHAMBRAY Sous-section 2.3. : Traitement environnemental et paysagers des espaces non bâtis et abords de construction
- Zone N
Non réglementé Plan local d’Urbanisme de CHAMBRAY Sous-section 2.3. : Traitement environnemental et paysagers des espaces non bâtis et abords de construction
- Zone UA
Non réglementé Plan local d’Urbanisme de CHAMBRAY Sous-section 2.3. : Traitement environnemental et paysagers des espaces non bâtis et abords de construction (Article R151-43)
- Zone UB
Non réglementé Plan local d’Urbanisme de CHAMBRAY Sous-section 2.3. : Traitement environnemental et paysagers des espaces non bâtis et abords de construction
Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Chambray
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chambray
- Agrandir à Chambray
- Construire une piscine à Chambray
- Poser un abri de jardin à Chambray
- Clôturer à Chambray
- Refaire la façade à Chambray
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Eure moyennerisque naturel
Ses 3 zones
- Zone réglementaire Jaunezone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
- Zone réglementaire Bleuezone bleuePrescriptions
- Zone réglementaire Vertezone verteInterdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de la Mairie, 27120 Chambray
- Téléphone
- 02 32 36 72 25
- Horaires
- Le lundi, de 17 h à 19 h. Le jeudi, de 17 h à 19 h.
Chambray en chiffres
- 391habitants
- 8permis de construire depuis 2013
- 13logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chambray ?
Le document opposable est 27140_PLU_20200213, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 février 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Chambray ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB. Ils portent 67 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chambray ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chambray est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chambray ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 8 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 13 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chambray ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chambray ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Fontaine-sous-Jouy849 hab.
- Rouvray256 hab.
- Sainte-Colombe-près-Vernon312 hab.
- Houlbec-Cocherel1 280 hab.
- Autheuil-Authouillet941 hab.
- Jouy-sur-Eure541 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 27140_PLU_20200213, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/02/2020
- Contenu
- 137 pages, 5 zones, 67 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 425 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 27140
- Code postal
- 27120
- Département
- Eure, Normandie
- Fibre
- 258 locaux raccordables sur 258 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.